14055 Berlin Westend Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Provisionsfreie Wohnung in 14055 Berlin Westend zum Kauf

Objekt-ID: 100004 ( O 56376 )

Provisionsfrei - Gepflegte Kapitalanlage in Westend

Anbieter

Frau Kristina Foest
Immobilienmaklerin

Rohrer Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

T:  030 - 89 66 99 37
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

14055 Berlin Westend

Wohnfläche

ca. 68,06 m²

Zimmer

2

Etage

3

Etagenanzahl

5

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaufpreis

179.900 €


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

01.04.2018

Kennwert

145,4 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Fernwärme

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Westend, der dem Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf zuzuordnen ist. Westend wurde 1866 als Villenkolonie gegründet und nach dem vornehmen Londoner Stadtteil benannt. Es zeichnet sich durch gediegenes Wohnen in wald- und wasserreicher Umgebung, aber auch durch die Nähe zur City-West aus.

Der Grunewald sowie der Stößensee und die Havel sind nach wenigen Gehminuten erreichbar. Den beliebten Kurfürstendamm erreicht man nach weniger als 15 Fahrminuten. Ebenfalls befinden sich in naher Umgebung das Olympiastadion, das Maifeld sowie die Waldbühne, so dass neben erholsamen Freizeitmöglichkeiten auch ein kulturelles Angebot besteht.

Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Den S-Bahnhof Pichelsberg und zwei Buslinien erreicht man nach wenigen Gehminuten, nach ca. 10 Fahrminuten besteht eine Anbindung an die Stadtautobahn.

Objekt

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung im 3.OG eines 5-geschossigen gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1969.

Die Raumaufteilung der ca. 68,06 m² großen Wohnung ist ideal und ermöglicht das Erreichen jedes Zimmers vom Flur aus. Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Küche und Bad mit Wanne.

Das Highlight dieser Wohnung ist eine sonnige Loggia mit Südausrichtung, die über das helle Wohnzimmer begehbar ist. Des Weiteren bietet das Wohnzimmer ausreichend Platz für einen Esstisch und einen separaten Zugang zur Küche.

Der Zustand der Wohnung ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Die Holzfenster wurden bereits durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht.

Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.











Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung im 3.OG eines 5-geschossigen gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1969.

Die Raumaufteilung der ca. 68,06 m² großen Wohnung ist ideal und ermöglicht das Erreichen jedes Zimmers vom Flur aus. Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Küche und Bad mit Wanne.

Das Highlight dieser Wohnung ist eine sonnige Loggia mit Südausrichtung, die über das helle Wohnzimmer begehbar ist. Des Weiteren bietet das Wohnzimmer ausreichend Platz für einen Esstisch und einen separaten Zugang zur Küche.

Der Zustand der Wohnung ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Die Holzfenster wurden bereits durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht.

Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.












Sonstiges

Baujahr: 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 145,4 kWh/(m²*a)

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Rohrer Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 42
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