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Wohnung in 14471 Potsdam zum Kauf

Objekt-ID: 100024 ( 20576 )

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage zwischen Schloss Sanssouci und der Havel

Anbieter

Herr Dennis Wilcke

Holtz Immobilien GmbH
Salzufer 16
10587 Berlin

Z: 030 / 39 74 15 0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

14471 Potsdam

Wohnfläche

ca. 47 m²

Nutzfläche

47 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Etage

2

Personenaufzug

nicht vorhanden

Preis

Kaufpreis

149.000 €

Kaufpreis pro qm

3.170 €

Käuferprovision

5%zzgl. 19% USt., d.h. 5,95%inkl.USt.


Energie

Alt-/Neubau

Altbau

Baujahr

1905

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Potsdam ist eine kreisfreie Stadt und mit gut 160.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt und Hauptstadt des Landes Brandenburg. Sie liegt unmittelbar südwestlich von Berlin.
Die Stadt ist vor allem bekannt für ihr historisches Vermächtnis als ehemalige Residenzstadt der Könige von Preußen mit den zahlreichen und einzigartigen Schloss- und Parkanlagen. Die Kulturlandschaften wurden 1990 von der UNESCO als größtes Ensemble der deutschen Welterbestätten in die Liste des Weltkultur- und Naturerbes der Menschheit aufgenommen.
Zudem ist die Stadt bekannt für das traditionsreiche Filmstudio Babelsberg, das eines der führenden Zentren der Film- und Fernsehproduktion in Europa ist. Es verfügt über große Kapazitäten an moderner Ausstattung und entwickelt sich zunehmend zur Produktionsstätte für internationale Filmprojekte.
Die Wohnung liegt zwischen der Havel und dem Park von Sanssouci mit dem gleichnamigen Schloss, dem Neuen Palais, dem Schloss Charlottenhof, der Friedenskirche und weiteren Baudenkmälern von Weltrang.

Objekt

Die angebotene, bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Seitenflügels eines gepflegten Altbaus. Das Haus wurde 1905 erbaut, ist mit wunderschönen Stuckelementen verziert und hat einen begrünten Innenhof.
Die Wohnung verfügt über ein Schlaf- und ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus geht es auf den Balkon mit Blick auf den Innenhof. Des Weiteren gehören eine kleine Küche, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist, ein Wannenbad und eine Abstellkammer zur Wohnung. Die Wohnfläche beträgt 47,00 m². Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, ist voll unterkellert und schöne Wandmalereien zieren das Treppenhaus.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1905
Energiekennwert: 109 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

 

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