12489 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in 12489 Berlin zum Kauf

Objekt-ID: 100043 ( O 56232 )

Neubau ETW Paket (11 Einheiten)

Anbieter

Herr Dipl.-Betriebswirt Markus Marschner
Investmentmakler

Rohrer Immobilien GmbH Berlin
Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

T:  030 - 89 66 99 29
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12489 Berlin

Wohnfläche

ca. 425 m²

Etagenanzahl

3

Preis

SOLL Miete Gesamt p.a

61.200 €

Kaufpreis

1.663.500 €

Kaufpreis pro qm

3.764,71 €

Käuferprovision

7,14%


Energie

Alt-/Neubau

Neubau

Baujahr

2017

Lage

Mit Anschluss zur A 113 erreichen Sie die City West und mit der B 96a die City Ost mit dem Pkw schnell und unkompliziert.

Das hervorragende Berliner Nahverkehrsnetz erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. S-Bahn, Straßenbahn die sogenannte Tram - und Busse sind in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell an Ihr Ziel. Der Berliner Flughafen Schönefeld ist in ca. 10 Minuten unkompliziert erreichbar.

Das Objekt befindet sich in einer Gegend mit wachsender Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sorgen dafür, dass es Ihnen an nichts fehlt. Der Standort wächst.

Der Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof bietet mehr als 16.500 Menschen Möglichkeiten, zu arbeiten oder zu studieren. 146 Unternehmen mit mehr als 1.500 Beschäftigten in der Medienbranche sorgen für weitere vielfältige Arbeitsmöglichkeiten und machen den Standort so bunt wie die Stadt selbst.
Neue Investoren und Pläne, den Standort zu erweitern sind in Planung und werden bereits vielfach umgesetzt. Adlershof ist ein lebendiger Stadtteil und hat in den vergangenen Jahren zahlreiche Menschen überzeugt, sich hier langfristig niederzulassen. Wie auch im übrigen Berlin, leben über die Hälfte der Bewohner in Adlershof in Singlehaushalten.

Das Objekt ist geradezu ideal für Einpersonenhaushalte, die Stadtnähe und Komfort schätzen.

Ausstattung

Aufzug
Einbauküchen

Objekt

Ganz besonderen Wohnprojekt im Herzen von Adlershof nahe dem S-Bahnhof gelegen.

Miete pro m²: 12 Euro
Kaufpreis pro m² (ohne EBK): 3.770 EUR/m²
Faktor (ohne EBK): 26-fach

Wohnflächen : ca. 30 - 60 m²
Ausstattung: gehoben
Bezugsfertig ab 2017
Gesamt: 55 Einheiten

Sonstiges

Baujahr: 2017

Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie auch im Internet https://rohrer-immobilien.berlin

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