Weststraße 15b - 14943 Luckenwalde

Laden (Einzelhandelsfläche) in 14943 Luckenwalde zum Kauf

Objekt-ID: 100243 ( O 56307 )

Büro, Praxis, Ladengeschäft-die Immobilie für Sie !

Anbieter

Frau Andrea Mrosko
Immobilienmaklerin

Rohrer Immobilien GmbH Berlin
Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

T:  030 - 89 66 99 33
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

14943 Luckenwalde

Strasse Nr.

Weststraße 15b

Grundstücksfläche

1.650 m²

Bürofläche

508 m²

Nutzfläche

508 m²

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

255.000 €

Käuferprovision

7,14 %


Energie

Baujahr

1973

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Unweit des Stadtrandzentrums, in Bahnhofs- und Parknähe befindet sich diese besondere Gewerbeimmobilie.

15 Parkflächen stehen direkt vor dem Objekteingang zur Verfügung.

Die Kreisstadt Luckenwalde zählt mit ihren vielen Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen zu einem der schönsten Ausflugsziele des Flämings.
Gelegen an der Bundesstraße 101 zwischen Trebbin und Jüterbog, südlich von Berlin, wurde Luckenwalde erstmals im Dezember 1216 urkundlich erwähnt.

Heute zählt die Kreisstadt mit seinen gut 20.000 Einwohnern, seiner guten Infrastruktur und seiner Berlin-Nähe, zu einer zunehmend beliebteren Wohngegend.

Die Musikschule, Gymnasium, Schulen, Kindergärten , Sportstätten, ein modernes Krankenhaus, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kino, Theater und Gastronomie zählen genau so wie die größte Skaterbahn Europas
(Fläming Skate) zum Luckenwalder Stadtbild.

Mit der Regio oder über die B101 ist man in gut 40 min in Berlin-Mitte.

Ausstattung

sanitäre Einrichtungen: Personal
WC für Damen und Herren
Kunden
Damen: 2 x WC mit Handwaschbecken
Herren: 2 x Pissoir, 1 x WC und Handwaschbecken
- ein behindertengerechtes WC mit Handwaschbecken

Fußböden: - PVC-Beläge, Designfußböden, Granitfliesen, Sanitäranlagen Fliesen

Sonderausstattung/ - Abzugsanlage

besondere Einbauten: - Kameraüberwachung
- Klimaanlage für Kühlraum
- Tresor
- Lichtsteuerung für den Saal
- LED-Beleuchtung

- alle Fenster bestehen aus hochwertigem Sicherheitsglas

Objekt

Die modern umgestaltete " alte Sparkasse " - heute "Wunderbar" ist zum echten Highlight der Stadt geworden.
Derzeit ein beliebtes Café für Alt und Jung, abends eine coole kultige Bar mit besonderer Atmosphäre! Dennoch sucht das Objekt nach neuen Eigentümern mit vielleicht gänzlich anderen Konzepten.

Die gesamte Fläche von 508m ² ist ebenerdig Erde und damit rollstuhlgerecht, Parkflächen unmittelbar vor dem Haus , sanitäreinrichtungen perfekt --- so könnte sich Ihre neue Bürogemeinschaft, die Arztpraxis , das neue Ladengeschäft oder Wohnungen für altersgerechtes Wohnen präsentieren.
Erbaut wurde dieses Objekt im Jahre 1973. Das ehemalige Sparkassengebäude wurde nach der Veräußerung im Jahr 2007/2008 im vorderen Teil
umfangreich saniert. Im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen wurde in dem Objekt eine Fußbodenheizung integriert.
In den Jahren 2015/2016 erfolgte die Modernisierung des hinteren Teils des Gebäudes.Ein Reparaturrückstau ist aktuell nicht bekannt.

Die derzeitige Inneneinrichtung kann separat erworben werden.

Verwirklichen Sie Ihre Ideen - ob Büro- oder ARZT-Praxis; Altersgerechtes Wohnen oder Ladengeschäft - was immer Sie möchten!

Energieausweis in Arbeit

Sonstiges

Baujahr: 1973
Heizungsart: Gas-Heizung

Außenwände/ Mauerwerk: konventioneller Mauerwerksbau
- Fassaden: Putzfassade mit Wärmedämmung
- Innenwände: konventioneller Mauerwerksbau
- Decken: Geschossdecken
- Stahlbetondecken, HP Schalen
- Isolierung: Sperrschichten gegen drückendes und steigendes
- Wasser sind vorhanden.
- Dach: Dachform - Flachdach (HP Schalen)
- Dacheindeckung - Bitumenbahnen auf den Dachflächen
- Dachentwässerung - Regenrinnen und Fallrohre aus Zink

 

Weststraße 15b - 14943 Luckenwalde

 

 

Kontakt aufnehmen
Ihre Anfrage zu Objekt-ID 100243

Pflichtfeld*


 

 

 

Anbieter

Frau Andrea Mrosko
Immobilienmaklerin

Rohrer Immobilien GmbH Berlin
Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

T:  030 - 89 66 99 33
  Online Business Card