Ilsenburger Straße 35 - 10589 Berlin-Charlottenburg

Wohnung in 10589 Berlin-Charlottenburg zur Miete

Objekt-ID: 100450 ( 20639 )

KEINE MASSENBESICHTIGUNG! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in schönem Charlottenburger Altbau

Anbieter

Herr Alain Schenk

Holtz Immobilien GmbH
Salzufer 16
10587 Berlin

T:  030 397415241
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10589 Berlin-Charlottenburg

Strasse Nr.

Ilsenburger Straße 35

Verfügbar ab

ab sofort

Wohnfläche

ca. 75,74 m²

Zimmer

2

Etage

2

Personenaufzug

nicht vorhanden

Preis

Kaltmiete

947 €

Heizkosten

111 €

Nebenkosten

130 €

Warmmiete

1.188 €

Kaution

2.841 €

WBS

nein


Energie

Alt-/Neubau

Altbau

Baujahr

1918

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Zwischen Spree und Kaiserin-Augusta-Allee, nahe dem Mierendorffplatz, wohnt man hier ruhig und dennoch zentral. In der näheren Umgebung finden Sie kleine Geschäfte und Cafés. Der U-Bahnhof Mierendorffplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Den MetroBus M27 erreichen Sie in 2 Gehminuten. Mit diesem gelangen Sie in kurzer Zeit zum U-Bahnhof Turmstraße oder zum Regional- sowie S-& U-Bahnhof Jungfernheide.

Objekt

Die sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines Charlottenburger Altbaus. Die Wohnung besticht durch hohe Decken und abgezogene Dielen und verfügt über Halogen-Spots. Das moderne Wannenbad mit kleinem Fenster sorgt für Wohlfühl-Atmosphäre. Die Küche wird auf Wunsch mit Herd und Spüle ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer Staffelmiete von 3,5 %, begrenzt auf 10 Jahre, angeboten.

Sonstiges

Baujahr: 1918
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 62,63 kWh/(m²*a)

Damit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

a) die Selbstauskunft (wir haben hierfür ein Formular für Sie vorbereitet)
b) die Kopie des Personalausweises (Vor-/Rückseite)
c) die Schufa-Eigenauskünfte (nicht älter als 3 Monate)
d) die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter
e) einen Nachweis über derzeitige Einnahmen

Die gesamten Nettobezüge sollten 2,5x so hoch sein, wie die Gesamtmiete (= ca. 1/3 für Miete und 2/3 für Lebenshaltungskosten). Sollte dieses Verhältnis nicht gegeben sein, kann ggf. ein Familienmitglied mit in den Mietvertrag aufgenommen. Dieses müsste dann ebenfalls Personaldokumente, Schufa und Verdienst nachweisen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Bewerbungen erst von der zuständigen Hausverwaltung bzw. dem Eigentümer berücksichtigt werden können, wenn alle Unterlagen vollständig sind!

 

Ilsenburger Straße 35 - 10589 Berlin-Charlottenburg

 

 

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10587 Berlin

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