Badensche Straße 40 - 10715 Berlin-Wilmersdorf

Wohnung in 10715 Berlin-Wilmersdorf zur Miete

Objekt-ID: 100689 ( 20672 )

KEINE MASSENBESICHTIGUNG! Sanierte Altbau-Wohnung unweit des Volksparkes Wilmersdorf

Anbieter

Herr Mete Balkan

Holtz Immobilien GmbH
Salzufer 16
10587 Berlin

Z: 030 / 39 74 15 0
M: 030397415241
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10715 Berlin-Wilmersdorf

Strasse Nr.

Badensche Straße 40

Verfügbar ab

ab sofort möglich

Wohnfläche

ca. 56,18 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Etage

2

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

716 €

Heizkosten

73 €

Nebenkosten

111 €

Warmmiete

900 €

Kaution

2.148 €

WBS

nein


Energie

Alt-/Neubau

Altbau

Baujahr

1905

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Zentral in Wilmersdorf gelegen, finden Sie hier in fußläufiger Entfernung alle Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist durch U-Bahn, Busverbindungen und die über die Bundesallee schnell zu erreichende Autobahn sehr gut. Erholung und Entspannung finden Sie im Volkspark Wilmersdorf, der in unmittelbarer Nachbarschaft liegt.

Objekt

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines herrschaftlichen Altbaus in Berlin-Wilmersdorf. Sowohl der Flur als auch die beiden Räume sind mit schönem Dielenboden ausgestattet. Das geflieste Wannenbad ist modern gefliest. Der in das Wohnzimmer integrierte Küchenbereich ist teils gefliest und wird auf Wunsch kostenfrei mit einem Elektroherd und einer Spüle ausgestattet. Neben einem breiten Treppenhaus steht Ihnen auch ein Fahrstuhl zur Verfügung. Alles in allem eine helle Wohnung mit optimalem Schnitt, in direkter Nähe zum wunderschönen Volkspark Wilmersdorf. Die Beheizung erfolgt zentral. Die Wohnung wird mit einer Staffelmiete angeboten.
Die hier gezeigten Bilder stammen aus der Vorvermietung und werden in Kürze aktualisiert.Besichtigungen sind möglich.

Sonstiges

Baujahr: 1905
Energiekennwert: 119,83 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Damit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

a) die Selbstauskunft (wir haben hierfür ein Formular für Sie vorbereitet)
b) die Kopie des Personalausweises (Vor-/Rückseite)
c) die Schufa-Eigenauskünfte (nicht älter als 3 Monate)
d) die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter
e) einen Nachweis über derzeitige Einnahmen

Die gesamten Nettobezüge sollten 2,5x so hoch sein, wie die Gesamtmiete (= ca. 1/3 für Miete und 2/3 für Lebenshaltungskosten). Sollte dieses Verhältnis nicht gegeben sein, kann ggf. ein Familienmitglied mit in den Mietvertrag aufgenommen. Dieses müsste dann ebenfalls Personaldokumente, Schufa und Verdienst nachweisen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Bewerbungen erst von der zuständigen Hausverwaltung bzw. dem Eigentümer berücksichtigt werden können, wenn alle Unterlagen vollständig sind!

 

Badensche Straße 40 - 10715 Berlin-Wilmersdorf

 

 

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Herr Mete Balkan

Holtz Immobilien GmbH
Salzufer 16
10587 Berlin

Z: 030 / 39 74 15 0
M: 030397415241
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