10551 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 10551 Berlin zum Kauf

Objekt-ID: 100790 ( 7312 )

Einziehen und Wohlfühlen inmitten Moabits!

Anbieter

MPW Immobilien Michael Werner GmbH

MPW Immobilien
Ernst-Grube-Straße 1
12555 Berlin

Z: 030 - 65 66 02 0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10551 Berlin

Wohnfläche

ca. 48 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Personenaufzug

nicht vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

169.000 €

Käuferprovision

7,14%


Energie

Baujahr

1956

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Berliner Stadtteils Moabit. Trotzdem Sie alle Vorzüge der Großstadt genießen, finden Sie hier Ruhe. Das Haus liegt an einer Spielstraße, in der Nähe liegen nur verkehrsberuhigte Bereiche. Die belebte Turmstraße, mit all ihren Geschäften, Supermärkten (z.B. Rewe und Penny) und Restaurants liegt nur 3 Gehminuten entfernt. Hier verkehren auch diverse Buslinien. Sie gelangen jedoch auch fußläufig in etwa 13 Minuten direkt zu dem U-Bahnhof Turmstraße Richtung Süden oder in 10 Minuten zum S-Bahnhof Beusselstraße im Norden. Die Autobahnauffahrt zu der A100 liegt nur ca. 5 Fahrminuten entfernt, der Flughafen Tegel in 10 Minuten. Sie sehen also - verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Zur Naherholung lädt der Tiergarten oder das Parkgelände des Schloss Charlottenburg ein.

Ausstattung

- Kellerraum zugeordnet
- Abstellkammer in der Wohnung
- Loggia mit Südausrichtung
- neue, 3-fach verglaste Kunststofffenster aus 2016
- wertige Laminatböden in Dielenoptik in Flur und Wohnzimmer
- Teppichboden im Schlafzimmer
- Badezimmer mit Fenster

Objekt

Wir möchten Ihnen eine bezugsfreie, unvermietete Eigentumswohnung in bevorzugter Lage von Berlin-Mitte, im Stadtteil Moabit zum Erwerb anbieten. Um 1956 wurde das Mehrfamilienhaus, an einer ruhigen Spielstraße gelegen, errichtet. Die Wohnung selbst liegt im 3. Obergeschoss. Nach Eintritt in den Flur eröffnet sich rechter Hand die Küche mit Einbauküche. Letztere wird mitverkauft und ist im Preis enthalten. Geradezu geht links das praktisch geschnittene Wohnzimmer mit ausreichend Stellfläche ab. Große Fensterflächen sorgen für eine wohlige Atmosphäre. Hier ergibt sich auch der Zugang auf die ca. 5 m² große, nach Süden ausgerichtete Loggia. Angrenzend an das Wohnzimmer, zum Hof ausgerichtet, fügt sich das ebenfalls gut geschnittene Schlafzimmer in den Grundriss der Wohnung ein. Das kleine Duschbad ist tagesbelichtet und in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dringender Handlungsbedarf besteht jedoch nicht. Zum Abstellen diversen Hausrates bietet sich die Abstellkammer an. Alles in allem überzeugt die Wohnung durch ihren Schnitt, ihre Helligkeit und die tolle Lage. Unser 360° Rundgang vermittelt Ihnen einen guten Eindruck dieser schönen Wohnung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und laden Sie gern zu einer ausführlichen Einzelbesichtigung ein.

Sonstiges

Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 191 kWh/(m²*a)

Wir suchen zum Eigenankauf und für ausgewählte Kunden Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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Daten Energieausweis:

1. Energieverbrauchsausweis
2. Energiekennwert: 191 kWh
3. Ölzentralheizung
4. Baujahr Gebäude: 1956
5. Energieausweisdatum: 14.06.2008
6. Energieausweis gültig bis: 14.06.2018

 

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Ernst-Grube-Straße 1
12555 Berlin

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