16540 Hohen Neuendorf Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 16540 Hohen Neuendorf zur Miete

Objekt-ID: 100983 ( 1783 )

Direkt am Golfplatz - hochwertige Maisonette in Stolpe mit Tiefgarage

Anbieter

Heidrich

Ulmann Immobilien
Fellbacher Str. 23
13467 Berlin

Z: 030 - 404 3003
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

16540 Hohen Neuendorf

Wohnfläche

ca. 149 m²

Zimmer

4

Personenaufzug

vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaltmiete

1.500 €

Nebenkosten

435 €

Warmmiete

1.935 €

Kaution

2.955 €


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

27.10.2018

Baujahr

1997

Kennwert

126,00 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G

Lage

Die Wohnung gehört zu der in den 90-ziger Jahren neu errichteten, hochwertigen Eigentumswohnanlage Residenz am Golfpark Stolper Heide am Stadtrand von Berlin in der Gemeinde Hohen Neuendorf. Diese Wohnanlage liegt direkt an einem Golfplatz (Stolper Heide)und ist nur wenige Fahrminuten entfernt von der Stadtautobahn Berlin in einer angenehmen ruhigen Grünlage vor den Toren Berlins. Über die Stadtautobahn ist in ca. 30 Fahrminuten das Stadtzentrum zu erreichen. Die S-Bahnstation Hohen Neuendorf ist ca. 3 km entfernt und mit dem Bus zu erreichbar.
Das Umfeld ist ideal für sportliche Aktivitäten wie golfen, reiten, laufen und Radfahren geeignet. Von hieraus erreicht man auf kürzestem Weg die schöne Umgebung Berlins mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten, herrlichen Seen, Wäldern und Naturschutzgebieten.

Objekt

Die Wohnung - eine Maisonettewohnung - befindet sich im 1. Obergeschoss und dem Dachgeschoss einer Stadtvilla mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 156,52 m², die sich auf 4 Zimmer verteilt. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Einbauküche, edle Armaturen und Objekte in den Bädern.
Auf der Hauptwohnfläche im 1. Obergeschoss befinden sich die Küche mit allen Einbaugeräten, ein großes Wohn-/Esszimmer mit großer Süd-West-Terrasse, von der man einen schönen Blick auf den Golfplatz Stolper Heide hat. Ein weiteres Zimmer kann als Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden, ein Duschbad und ein separates Gäste WC runden das Angebot auf dieser Ebene ab.
Das Dachgeschoss wird über eine offene Holztreppe erreicht und beherbergt zwei weitere Zimmer, eines davon mit Zugang zu einem überdachten Balkon. Das große Bad im DG ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet.
Eine Alarmanlage für Fenster und Türen kann wieder aufgeschaltet werden, eine Wechselsprech- und Videoanlage sowie ein Platz in der Tiefgarage und ein Stellplatz im Freien gehören ebenfalls zur Wohnung. Tiefgarage und Wohnung sind mit einem Aufzug zu erreichen.
Außerdem können vom Mieter im Keller die Waschküche mit separatem Waschmaschinenanschluss, der Fahrradkeller und ein Kellerraum genutzt werden.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 126 KWh/m²a, Gas, gültig bis 27.10.2018, Energieeffiziensklase D;
Ein Bezug ist ab August 2017 möglich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstiges


Wir sind ein seit 1971 tätiges Immobilienunternehmen mit Makler- und Hausverwaltertätigkeit.

Gern unterstützen wir Sie in allen Belangen (Finanzierung, Planung, Gutachten, etc.) rund um die Immobilie.

Wir sind jederzeit für Sie unter + 49 (0) 30 - 404 30 03 erreichbar.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.ulmann-immobilien.de.

 

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