Leistikowstraße 6 - 14050 Berlin

Wohnung in 14050 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 101086 ( 196 )

Erstbezug nach vollständiger Sanierung in Westend!

Anbieter

Herr Andreas Gähner
Inhaber

GÄHNER IMMOBILIEN
Emser Straße 9
10719 Berlin

T:  030 88912649
M: 01714996201
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

14050 Berlin

Strasse Nr.

Leistikowstraße 6

Verfügbar ab

sofort

Wohnfläche

ca. 194,29 m²

Zimmer

5

Badezimmer

2

Etage

1

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

2.500 €

Heizkosten

234,14 €

Nebenkosten

404,13 €

Warmmiete

2.904,13 €

Kaution

7.500 €


Energie

Alt-/Neubau

Altbau

Baujahr

1908

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Die Leistikowstraße ist eine ruhige Anliegerstraße in Berlin-Westend und verläuft zwischen Reichsstraße und Platanenallee.

Sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet.

In der Reichsstraße, am Theodor-Heuss-Platz und am Steubenplatz sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafès und Restaurants bequem zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

Die helle Wohnung wurde komplett saniert. Sie verfügt über 5 1/2 Zimmer, zwei Badezimmer, eine Küche mit Einbauküche und Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer und einen weiteren Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschienenanschluss.

Alle Räume sind mit Parket- oder Dielenböden ausgestattet. Die Böden in den Bädern sind gefliest.

Ein Badezimmer ist tagesbelichtet und mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das andere Bad ist mit einer großen Dusche ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über hohe Räume mit gespachtelten Wänden.

Bis auf das halbe Zimmer, sind alle Räume über die Diele erreichbar.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

Objekt

Der sehr schöne Stuckaltbau wurde 1908 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über Fernwärme.

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in der 1. Etage des Vorderhauses.

Die Wohnung wurde sehr aufwändig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Dabei wurde darauf geachtet, die alten Stilelemente zu erhalten.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Sämtliche Wände wurden gespachtelt, die Parket- und Dielenböden in den Zimmern und der Diele wurden neu abgezogen.

Die Elektro- und Wasserleitungen in der Wohnung wurden erneuert.

Die Badezimmer wurden komplett neu gebaut und mit neuen Einbauten versehen. Das große Badezimmer wurde mit einer zusätzlichen Fußbodenheizung ausgestattet.

Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 99 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1908
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

 

Leistikowstraße 6 - 14050 Berlin

 

 

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Herr Andreas Gähner
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Emser Straße 9
10719 Berlin

T:  030 88912649
M: 01714996201
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