Käthe-Kollwitz-Straße 6 - 15566 Schöneiche

Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage in 15566 Schöneiche zum Kauf

Objekt-ID: 101205 ( 20728 )

Traumprojekt altes Schulgebäude in Schöneiche bei Berlin - mit Baurecht!

Anbieter

Sam Sabzian
Abteilungsleiter Gewerbe

Holtz Immobilien GmbH
Salzufer 16
10587 Berlin

T:  030 39 74 15 18
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

15566 Schöneiche

Strasse Nr.

Käthe-Kollwitz-Straße 6

Grundstücksfläche

2.508 m²

Preis

Kaufpreis

990.000 €

Käuferprovision

7,14 % inkl. USt.


Energie

Alt-/Neubau

Altbau

Baujahr

1900

Lage

Die angebotene Immobilie liegt in einer kleinen Straße in der idyllischen Waldgartenkulturgemeinde Schöneiche bei Berlin. Die Straße ist geprägt von Einfamilienhäusern. Eines der direkten Nachbargrundstücke wird derzeit bebaut, das Andere wurde scheinbar vor Kurzem Fertiggestellt. Schöneiche ist gut angebunden und liegt unweit des östlichen Zentrum Berlins. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie den Alexander Platz in ca. 45 Minuten, mit dem Auto ist man etwa 10 Minuten schneller. Besonders nah ist der Große Müggelsee. Mit dem Auto kann man diesen in ca. 5 Minuten erreichen. Die Supermärkte Aldi, Netto, NP und Edeka haben mindestens eine Filiale im Ort. Die Gemeinde verfügt über eine Kindertagesstätte, einen Kindergarten, drei Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymniasaler Oberstufe.

Objekt

Das zum Verkauf stehende Grundstück ist gut geschnitten und bietet reichlich Platz für Ihr Vorhaben. Mit einer wunderschönen alten Schule bebaut, empfiehlt sich die Sanierung und Umwandlung des Gebäudes in Eigentums-wohnungen oder ein großes Einfamilienhaus für gehobene Ansprüche. Ebenso kann das bestehende Gebäude instandgesetzt als Pflegeheim, Bildungsinstitut u.ä. genutzt werden. Seitens der Gemeinde gab es vor wenigen Jahren Bestrebungen die Immobilie als Flüchtlingsheim zu nutzen. Auch dieser Gedanke kann als Projekt realisiert werden. Neben dem Haupthaus gibt es ein kleines Nebengebäude. Die Schule selbst ist großzügig unterkellert. Es gibt zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zeitgemäße Sanitäranlage verfügen neben zahlreichen Toiletten (teilweise mit Bewegungssensor) auch über einige Duschen. Fast alle Klassenräume sind über einen breiten Flur separat begehbar. Zusätzlich sind jedoch auch viele Räume miteinander verbunden. Die zahlreichen Fenster des Gebäudes fallen ungewohnt groß aus. Die umliegenden Gebäude wurden realtiv niedrig gebaut, sodass die Aussicht aus den oberen Etagen der Schule zu allen Seiten einen schönen, weiten Blick gewährt. Der Zustand ist Renovierungsbedürftig. Es gibt wenige große Schäden. Fragen Sie gerne nach unserer ausführlichen Fotodokumentation des Gebäudes oder verschaffen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung einen Eindruck vom Zustand der Liegenschaft. Eine Bauvoranfrage mit Nutzungsänderungen ist vorhanden. Der Energieausweis liegt derzeit nicht vor, ist in Vorbereitung.

Sonstiges

Baujahr: 1900

 

Käthe-Kollwitz-Straße 6 - 15566 Schöneiche

 

 

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Sam Sabzian
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Holtz Immobilien GmbH
Salzufer 16
10587 Berlin

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