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Wohnung in 12247 BERLIN zum Kauf

Objekt-ID: 102026 ( E11708 )

RUHIGE UND GEMÜTLICHE WOHNUNG IM KOMPONISTENVIERTEL - MIT LOGGIA UND STELLPLATZ

Anbieter

Herr Marcus Haver-Bellgrau

DUDEK & KÖNIG Immobilien GmbH Berlin
Spichernstraße 15
10777 Berlin

T:  +49 30 270176898
M: +49 172 9821091
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12247 BERLIN

Verfügbar ab

frei ab 01.10.2018

Wohnfläche

ca. 80,90 m²

Zimmer

3

Etage

0

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

215.000 €


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

10.07.2018

Baujahr

1970

Kennwert

132,00 kWh/(a⋅m²)

Energieträger

Öl

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Komponistenviertel in Berlin-Lankwitz, einem Ortsteil von Berlin-Steglitz.

Diese Wohnlage ist geprägt von viel Grün und gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Nahe gelegen sind der Stadtpark Steglitz und der Bäkepark.

Der nächste S-Bahnhof ist der Bahnhof Lankwitz (S25).

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Objekt

Die Wohnung liegt im mittleren Teil eines ca. 1970 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie ist nicht zur Straße gelegen und somit ruhig.

Der obere Teil im Hochparterre gliedert sich in ein Schlaf-/Kinderzimmer, eine Küche (mit Einbauküche), ein modernes Wannenbad und ein sehr großzügiges Wohnzimmer. Die Fläche im Hochparterre beträgt 52,39 m².

Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer hat man Zugang zur geräumigen Loggia. Die modernen Kunststoffisolierglasfenster sind aus 2006 und mit Rollläden versehen.

Auch die Loggia wurde mit Fensterelementen (Aufschiebbar) ausgestattet, so dass man diese auch als Wintergarten nutzen kann.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in den unteren Teil. Der dortige Hobbyraum wurde zu einem weiteren Schlafzimmer umgebaut. Ebenso gibt es hier ein modernes Duschbad und einen Abstellraum.
Die Fläche des unteren Teils beträgt 28,51 m².

Die Bodenbeläge in den Wohnbereichen sind Laminatböden.

Zum 01.10.2018 wird die Wohnung bezugsfrei.

Zur Wohnung gehört auch ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz mit Carport.

Die Werte des Energieausweises lauten wie folgt:
Energieträger: Leichtes Heizöl
Energieverbrauchskennwert: 132 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
Gültig bis: 10.07.2018
Erstelldatum: vor dem 01.05.2014

Sonstiges

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