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Dachgeschosswohnung in 14482 Potsdam zum Kauf

Objekt-ID: 102159 ( O 56491 )

Bezugsfreie und helle 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Anbieter

Frau Lina Gutzeit
Immobilienmaklerin

Rohrer Immobilien GmbH Berlin
Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

T:  030 - 89 66 99 38
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

14482 Potsdam

Verfügbar ab

November 2017

Wohnfläche

ca. 36 m²

Zimmer

1

Etage

3

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

119.900 €

Käuferprovision

7,14 %


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

08.09.2018

Kennwert

127 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Babelsberg, einem historisch gewachsenen Villenvorort der Stadt Potsdam.

Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. Vom fußläufig zu erreichenden S-Bahnhof Griebnitzsee erreicht man die Potsdamer Innenstadt nach nur 2 Stationen und den Berliner Kurfürstendamm nach 25 Minuten.

Die Universität Potsdam Campus Griebnitzsee ist ebefalls fußläufig zu erreichen.

Ebenso gelangt man über die Nuthe-Schnellstraße rasch nach Potsdam oder über die AVUS nach Berlin.

Schulen und Kindergärten finden sich in naher Umgebung. Tägliche Einkäufe können im Weberviertel oder am S-Bahnhof Babelsberg getätigt werden. Das größere Stern-Center befindet sich südlich der Nuthestraße.

Vor allem aber lädt die wald- und seenreiche Umgebung zur Erkundung der Natur und zu umfangreichen Freizeitaktivitäten, insbesondere zum Wassersport ein.

Ausstattung

Einbauküche mit Elektrogeräten
innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizung und elektrischer Belüftung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Keller
Tiefgaragenstellplatz

Objekt

Die bezugsfreie Wohnung befindet sich in einer Mitte der 90er Jahre entstandenen attraktiven Stadtvilla. Die modernen Villen stehen einzeln auf einem parkähnlich angelegten Grundstück.

Die helle und geräumige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Etage) und verfügt über ca. 36 m² Wohnfläche. Über den Flur erreichen Sie das Badezimmer und den großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wird elektrischer belüftet.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Für die Gemeinschaft befindet sich im Keller ein Trockenraum für Wäsche.


Sonstiges

Baujahr: 1995
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 127 kWh/(m²*a)

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