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Wohnung in 13403 BERLIN zum Kauf

Objekt-ID: 102207 ( E11706 )

HELLE BEZUGSFREIE 2-ZI-WOHNUNG MIT BALKON IN DER OBERSTEN ETAGE!

Anbieter

Herr Marcus Haver-Bellgrau

DUDEK & KÖNIG Immobilien GmbH Berlin
Spichernstraße 15
10777 Berlin

T:  +49 30 270176898
M: +49 172 9821091
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

13403 BERLIN

Verfügbar ab

bezugsfrei

Wohnfläche

ca. 47,08 m²

Zimmer

2

Etage

3

Preis

Kaufpreis

110.000 €


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

11.02.2019

Baujahr

1968

Kennwert

161,00 kWh/(a⋅m²)

Energieträger

Öl

Lage

Die hier angebotene Wohnung liegt in Reinickendorf, in einer ruhigen Anwohnerstraße zwischen Eichborndamm und Ollenhauerstraße.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Nächster S-Bahnhof ist der S-Bahnhof Eichborndamm (S25), welcher fußläufig erreichbar ist. Nächster U-Bahnhof ist der S- und U-Bahnhof Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik (U8 und S25).

Objekt

Die zum Verkauf stehende bezugsfreie Wohnung liegt im 3.Obergeschoss eines ca. 1968 erbauten Mehrfamilienhaus. Es handelt sich dabei um das oberste Stockwerk. Die Wohnung geht komplett zum grünen Hof raus.

Die Wohnung überzeugt durch einen sehr guten Grundriss. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Sonnenbalkon.

Die Küche und das innenliegende Wannenbad sind grundsätzlich modernisierungsbedürftig.

Im Flur gibt es einen zusätzlichen Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Im Bereich des Gemeinschaftseigentums gibt es Kfz-Stellplätze zur Nutzung durch die Bewohner des Hauses. Zusätzlich gibt es einen Fahrradkeller.

Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt und weist keinen Instandhaltungsstau auf.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über elektrische Durchlauferhitzer.

Die Werte des Energieausweises lauten wie folgt:
Energieträger: Öl
Energieverbrauchskennwert: 161 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
Gültig bis: 11.02.2019
Erstelldatum: vor dem 01.05.2014

Sonstiges

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