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Wohnung in 12207 BERLIN zum Kauf

Objekt-ID: 102228 ( E11712 )

HELLE GEMÜTLICHE 3,5-ZI-WOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN IN BELIEBTER WOHNLAGE

Anbieter

Herr Marcus Haver-Bellgrau

DUDEK & KÖNIG Immobilien GmbH Berlin
Spichernstraße 15
10777 Berlin

T:  +49 30 270176898
M: +49 172 9821091
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12207 BERLIN

Verfügbar ab

bezugsfrei ab 01.03.2018

Wohnfläche

ca. 91 m²

Zimmer

4

Etage

1

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

329.000 €


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

19.08.2018

Baujahr

1960

Endenergiebedarf

202,70 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Öl

Lage

Die hier angebotene Wohnung liegt in einer beliebten grünen Wohnlage zwischen Kranoldplatz und Marienplatz im gefragten Lichterfelde.

Das gesamte Umfeld ist geprägt von viel Grün, alten Villen und kleinen gepflegten Wohnanlagen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie viele kleine Geschäfte sind rund um den Kranoldplatz vorhanden.

Hier befindet sich auch der S-Bahnhof Lichterfelde-Ost mit der Linie S25.

Objekt

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ca. 1960 erbauten Mehrfamilienhauses in Berlin-Lichterfelde.

Die sehr helle Wohnung überzeugt durch großzügige Räume, zwei Bäder, zwei gemütliche Sonnenbalkone und einen liebevoll gepflegten Zustand.

Vom Esszimmer und vom Wohnzimmer gelangt man jeweils auf einen separaten Balkon.

Es gibt zwei Tageslichtbadezimmer, welche beide über eine Dusche verfügen.

In den Wohnbereichen befindet sich ein Parkettfußboden, die Küche und der Flur sind ansprechend gefliest.

Alle Räume sind mit Kunststofffenstern versehen.

Da es sich um zwei zusammengelegte Wohnungen handelt, gehören zur Wohnung auch zwei Kellerabteile.

Im Bereich des Gemeinschaftseigentums gibt es Kfz-Stellplätze für die Bewohner.

Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt und weist keinen Instandhaltungsstau auf. Die Fassade ist mit einer Wärmedämmung versehen.

Die Wohnung kann zum 01.03.2018 bezugsfrei übergeben werden.

Die Werte des Energieausweises lauten wie folgt:
Energieträger: Öl
Energiebedarfskennwert: 202,7 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
Gültig bis: 19.08.2018
Erstelldatum: vor dem 01.05.2014

Sonstiges

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