Sophie-Charlotten-Straße 22 a - 14059 Berlin-Charlottenburg

Erdgeschosswohnung in 14059 Berlin-Charlottenburg zur Miete

Objekt-ID: 102369 ( 21016 )

KEINE MASSENBESICHTIGUNG - Schöne 3-Zimmer Wohnung in Charlottenburg

Anbieter

Herr Alain Schenk

Holtz Immobilien GmbH
Salzufer 16
10587 Berlin

T:  030 397415244
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

14059 Berlin-Charlottenburg

Strasse Nr.

Sophie-Charlotten-Straße 22 a

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Wohnfläche

ca. 60,20 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Personenaufzug

nicht vorhanden

Gartennutzung

nicht möglich

Preis

Kaltmiete

813 €

Nebenkosten

117 €

Kaution

2.439 €

WBS

nein


Energie

Alt-/Neubau

Altbau

Baujahr

1918

Heizungsart

Etagenheizung

Lage

Dieses Objekt liegt sehr zentral gelegen nahe dem S-Bahnhof Westend (Ringbahn) und der Buslinie M45 (Richtung Zoologischer Garten). Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Schloss Charlottenburg und dem dazugehörigen Park. In unmittelbarer Nähe befinden sich das DRK Klinikum Westend und eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die sich um den Klausener Platz niedergelassen haben. Der Lietzensee ist auch nur wenige Minuten von Ihrem Traumobjekt entfernt.

Objekt

Die Wohnung ist frisch renoviert und verfügt über ein großes Wohnzimmer. Es gibt ein Durchgangszimmer, welches über das Wohnzimmer zu betreten ist. Alle anderen Räume sind separat vom Flur aus begehbar. Der Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich in der Küche. Herd und Spüle werden Ihnen zur Verfügung gestellt. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet, bietet sich aber auf Grund der Größe gut für Singles oder Paare an. Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete.

Sonstiges

Baujahr: 1918
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 120,81 kWh/(m²*a)

Damit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

a) die Selbstauskunft (wir haben hierfür ein Formular für Sie vorbereitet)
b) die Kopie des Personalausweises (Vor-/Rückseite)
c) die Schufa-Eigenauskünfte (nicht älter als 3 Monate)
d) die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter
e) einen Nachweis über derzeitige Einnahmen

Die gesamten Nettobezüge sollten mindestens 2,5 x so hoch sein, wie die Gesamtmiete.
Sollte dieses Verhältnis nicht gegeben sein, kann ggf. ein Familienmitglied mit in den Mietvertrag aufgenommen werden. Dieses müsste ebenfalls Personaldokumente, Schufa und Verdienst nachweisen.

 

Sophie-Charlotten-Straße 22 a - 14059 Berlin-Charlottenburg

 

 

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Herr Alain Schenk

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