16775 Gransee Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Haus in 16775 Gransee zum Kauf

Objekt-ID: 53686 ( 1295 )

Geräumiges, komplett saniertes Einfamilienhaus in naturnaher Lage bei Gransee

Anbieter

Heidrich

Ulmann Immobilien
Fellbacher Str. 23
13467 Berlin

Z: 030 - 404 3003
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

16775 Gransee

Wohnfläche

ca. 188 m²

Grundstücksfläche

2.642 m²

Zimmer

6

Badezimmer

2

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

180.000 €


Energie

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Das Grundstück mit Einfamilienhaus liegt nördlich von Berlin und etwa 40 km entfernt von der Kreisstadt Oranienburg in der wald- und wasserreichen Region des Naturparks Stechlin-Ruppiner Land im Ort Seilersdorf am Kleinen Wentowsee. Der Ort mit seiner Lage bietet sehr gute Möglichkeiten für Wasserwandern und weitere naturnahe Freizeitaktivitäten. Der Kleine Wentowsee ist als Bundeswasserstraße über den Wentowkanal an die Havel ange-schlossen und bietet als offenes Gewässer Wassersportlern ein weites Erlebnis- und Betätigungsfeld. Die herrliche natürliche Lage des Standortes, die bereits von Theodor Fontane in seinen Büchern hervorgehoben wurde, wird zunehmend für den Tourismus genutzt. Pensionen, Ferienwohnungen und ein Hotel sowie ein Campingplatz sind am See vorhanden.
Waren des täglichen Bedarfs können im 2 km entfernt liegenden Dannenwalde gekauft werden. Ein umfangreicheres Angebot an Dienstleistungen gibt es in Fürstenberg und Gransee.
Die Bundesstraße B96 sichert eine gute verkehrstechnische Verbindung nach Gransee und Fürstenberg sowie Oranienburg und Berlin. Täglich verkehren im 2- stündlichen Abstand Busse nach Gransee und Fürstenberg. Von Gransee (ca. 10 km entfernt) bestehen stündlich Zugverbindungen nach Berlin und Oranienburg

Objekt

Das Einfamilienhaus steht auf einem ca.2.642 m²großen Grundstück mit einer privaten,gepflasterten, ca. 140 m lange Zuwegung von der B 96. Das Haus wurde etwa 1900 errichtet und im Jahr 2001 komplett saniert. Es ist voll unterkellert und besteht nach dem Neuaufbau des Daches als Mansarddach aus 2 Vollgeschossen, die auch voneinander getrennt genutzt werden können.
Eine Treppe im Flurbereich verbindet beide Geschosse. Die Wohnfläche beträgt ca. 181 m², davon 88 m² im Erd- und 93 m² im Obergeschoss. Insgesamt sind 6 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche mit EBK vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon. Das Bad im Obergeschoss ist mit einer Wanne, Waschtisch, Dusche und Sauna sowie einem Handtuchtrockner ausgestattet
Weitere 3 Nebenräume können im Keller neben dem Heizraum genutzt werden. Die Beheizung der Zimmer erfolgt durch eine Ölzentralheizung.
Für Wasser, Strom und Telefon besteht ein Anschluß an das örtliche Netz. Für Abwasser ist eine Kleinkläranlage vorhanden.

Für den Käufer besteht die Möglichkeit, zu diesem Wohnhaus nach ein Gasthaus mit Pension im gleichen Ort zu pachten oder auch käulich zu erwerben.

Sonstiges


Wir sind ein seit 1971 tätiges Immobilienunternehmen mit Makler- und Hausverwaltertätigkeit.

Gern unterstützen wir Sie in allen Belangen (Finanzierung, Planung, Gutachten, etc.) rund um die Immobilie.

Wir sind jederzeit für Sie unter + 49 (0) 30 - 404 30 03 erreichbar.

 

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