13509 Tegel Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Büro in 13509 Tegel zur Miete

Objekt-ID: 72390 ( 1655 )

Provisionsfrei! Gewerbe für Büro-/Praxis in Tegeler Toplage

Anbieter

Heidrich

Ulmann Immobilien
Fellbacher Str. 23
13467 Berlin

Z: 030 - 404 3003
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

13509 Tegel

Verfügbar ab

01.06.2013

Bürofläche

155 m²

Zimmer

5

Preis

Kaltmiete

1.300 €

Heizkosten

150 €

Nebenkosten

400 €

Warmmiete

1.700 €

Mieterprovision

2,38 % v. Nettokalt-Miete

Kaution

4.500 €


Energie

Alt-/Neubau

Altbau

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Der Bezirk Tegel gehört zu den wald- und seenreichsten Ortsteilen der Stadt und wird geprägt durch den über 400 Hektar großen Tegeler See mit seinen reizvollen Ufern und malerischen Inseln. Die Einheit im 1.OG eines Wohn- und Geschäfsthauses liegt direkt an der Berliner Straße, einer sehr beliebeten und belebten Einkaufs- und Geschäftsstraße. Für die Nordberliner ist diese Straße praktisch die Möglichkeit, sämtliche Waren- und Dienstleistungsgewerbe an einem Ort vereint zu finden. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung und der gewachsenen, intakten Infrastruktur bietet Tegel, gerade im Ortskern, ein hohes Maß an Lebensqualität. Besonders zu erwähnen sind die nahe gelegenen Borsighallen mit ihrer einzigartigen Vielfalt an Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein U-Bahnanschluss (U6) befindet sich direkter Nähe.

Objekt

Das angebotene Gewerbe liegt im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in bester Lage von Tegel. Es besteht aus insgesamt 5 Räumen (ein großer Raum noch teilbar), einem Flur, einer Küche und einem kleinen WC. Auf dem kleinen Balkon besteht die Möglichkeit frische Luft zu atmen. Der Zugang erfolgt über die Berliner Straße durch einen repräsentativen Eingang. Es eignet sich hervorragend für eine Büro- oder Praxisnutzung, entsprechende Werbehinweise an der Frontseite des Gebäudes hin zur belebten Berliner Straße sind abzustimmen. Der Vermieter ist bereit, evtl. Umbaumaßnahmen vorzunehmen.

Die Räumlichkeiten können ab sofort bezogen werden.

Sonstiges


Wir sind ein seit 1971 tätiges Immobilienunternehmen mit Makler- und Hausverwaltertätigkeit.

Gern unterstützen wir Sie in allen Belangen (Finanzierung, Planung, Gutachten, etc.) rund um die Immobilie.

Wir sind jederzeit für Sie unter + 49 (0) 30 - 404 30 03 erreichbar.

 

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