10117 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Büro in 10117 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 88633 ( IPB-O-168 )

"Büroflächen im Römischen Hof - Büro mieten Unter den Linden"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 194
10707 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10117 Berlin (Mitte)

Verfügbar ab

sofort

Bürofläche

1.803 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

22 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

-

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Fernheizung

Energieträger

Fernwärme

Lage

Das Objekt liegt im Herzen von Berlin, in exzellenter Lage direkt am berühmten Boulevard Unter den Linden zwischen dem Berliner Dom und dem Brandenburger Tor. Der S- und U- Bahnhof "Friedrichstraße" sowie der U-Bahnhof "Französische Straße" sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche exklusive Hotels, Restaurants, Cafés und Einzel-handelsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Des Weiteren arbeiten Sie in direkter Nachbarschaft mit diversen Ministerien, Botschaften und internationalen Organisationen.

Ausstattung

Flächenausstattung:

Lichte Raumhöhe: 3,10 m
Boden-Traglast: 500,00 kg/m²
Parkett
Gipskarton-Abhangdecke
Grundbeleuchtung
Trennwände in Trockenbau
Glastrennwände (auch teilweise)
Gekühlter Serverraum
Damen- und Herren-WC
Dusche mit Umkleide
Sonnenschutz außen elektrisch
Blend-/ Sonnenschutz innen
Balkon/ Terrasse
Video-Gegensprechanlage
Einbauschränke
Teeküche
Doppelboden/ Hohlraumboden
EDV-Verkabelung (Cat. 7)

Sonstige Ausstattung:
Das Objekt Römischer Hof hat neben dem Haupteingang Unter den Linden 10 auch einen anderen Eingang in der Charlottenstraße 44. Die vakante Mieteinheit ist nur über die Charlottenstraße zu erreichen.

Die Raumtiefen variieren von 3,40 m bis 6,90 m.
Im Serverraum ist Linoleum verlegt und die Teeküche und Sanitärräume sind gefliest.

Die Büro- und Besprechungsräume sind mit Glastüren ausgestattet. Teilweise erfolgt eine Klimatisierung in den Besprechungsräume über Klimasplittgeräte. Die in den Bodentanks vorhandene Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Stellplatz: Kann gemietet werden

Objekt

Der Römische Hof ist ein historisches und repräsentatives Geschäfts- und Kontorhaus aus dem Jahre 1910. Im Jahr 2006 wurde das Objekt komplett saniert. Es hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 9.477 m², wovon 8.813 m² verteilt auf 6 Etagen als Büro- und teilweise als Ladenfläche zur Verfügung stehen. Darüber hinaus befindet sich im Römischen Hof eine Tiefgarage mit insgesamt 22 Stellplätzen. Das gesamte Objekt bietet einen modernen Komfort und lässt keine Wünsche offen.

8 Stellplätze stehen zur Verfügung für 150,00 EUR/Platz/Mt.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Endenergieverbrauch Strom: 39kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Wärme: 112kWh/(m²*a), Baujahr: 1910, In Endenergieverbrauch Strom enthalten: Zusatzheizung, Warmwasser, Lüftung, eingebaute Beleuchtung

Sonstiges

Flächenaufstellung:
 
UNTER DEN LINDEN 10:
Büro, 2. OG, ca. 1.430 m² für 25,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab sofort
Lager, 1. UG, ca. 200 m² für 10,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab sofort
 
CHARLOTTENSTRAßE 44:
Büro, 4. OG, ca. 373 m² für 22,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab sofort

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

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