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Büro in 10369 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 88925 ( IPB-O-631 )

"ACTIV-Corner - Büro- und Geschäftshaus zur Miete in "

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 194
10707 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10369 Berlin (Lichtenberg)

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Bürofläche

1.008 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

7,50 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

-

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Das Objekt liegt an einer der Hauptverkehrsadern Berlins, der Landsberger Allee, welche mit elf Kilometern Länge zu den längsten Straßen Berlins gehört. Sie erstreckt sich von östlichen Bezirken bis ins Herz von Berlin, dem Platz der Vereinten Nationen (Entfernung ca. 2 km).

Zum Alexanderplatz sind es ca. 3,5 km.

Das direkte Umfeld des Objektes zeichnet sich durch moderne Geschäftshäuser, Hotels und Wohnbebauung aus.

Direkt vor dem Objekt befinden sich zwei Straßenbahnhaltestellen mit den Tram-Linien M5, M6 und M8 via Alexanderplatz. Der S-Bahnhof Landsberger Allee ist nur 300 m vom Objekt entfernt. Die Linien S8, S85, S9 und die Ringbahn S41 und S41 halten hier.

Ausstattung

Die Mietflächen sind mit Isolierverglasung sowie individuell einstellbarem Sonnenschutz versehen. Alle Flächen können flexibel nach den Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Eine barrierefreier Zugang zum Objekt ist vorhanden. Die Mieteinheiten und die Parkdecks werden mittels Personenaufzüge erschlossen. Die Fassade des Gebäudes besteht aus einem modernen Zusammenspiel von Granit, Glas und Aluminium.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas, Stellplatz: Kann gemietet werden

Objekt

Das Büro-, Wohn- und Geschäftshaus ACTIV-CORNER in Berlin Landsberger Allee / Oderbruchstraße ist ein Multitenant Objekt, welches im Jahr 1994 errichtet wurde. Das Gebäude hat insgesamt 8 Geschosse und ist V-förmig auf dem 5.870m² großen Grundstück angeordnet. Aus den oberen Stockwerken genießt man einen schönen Blick in Richtung Alexanderplatz mit dem Fernsehturm.

Auf dem Grundstück stehen den Mietern insgesamt 11.472m² Mietfläche, 133 Tiefgaragenstellplätze und 71 Außenstellplätze zur Verfügung. Das Gebäude ist mit fünf verschiedenen Eingängen versehen, was eine kleinteilige, jedoch aber auch eine geschossweise Vermietung pro Riegel ermöglicht.

Um das Objekt auf einen aktuellen Stand zu bringen, wird der neue Eigentümer bis Jahresende einen 6-stelligen Eurobetrag investieren.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch Strom: 21kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Wärme: 95kWh/(m²*a), Baujahr: 1994, In Endenergieverbrauch Strom enthalten: Lüftung, eingebaute Beleuchtung

Sonstiges

Flächenaufstellung:

Laden, EG, verfügbare Gesamtfläche ca. 2.624m² für 9,00 EUR/m²
Laden, 1.OG, verfügbare Gesamtfläche ca. 792m², verfügbar ab 63m² für 7,00 EUR/m²
Büro, 3.OG, verfügbare Gesamtfläche ca. 77m² für 7,50 EUR/m²
Büro, 4.OG, verfügbare Gesamtfläche ca. 410m², verfügbar ab 34m² für 7,50 EUR/m²
Büro, 6.OG, verfügbare Gesamtfläche ca. 97m² für 7,50 EUR/m²
Büro, 7.OG, verfügbare Gesamtfläche ca. 424m², verfügbar ab 69m² für 7,50 EUR/m²

* der Mietpreis versteht sich netto kalt zzgl. MwSt. | Bezug für alle Flächen nach Absprache

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

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10707 Berlin

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M: 0176-609 725 36
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