14052 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Büro in 14052 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 89941 ( IPB-O-788 )

"Büro- oder Praxisfläche am Theodor-Heuss-Platz - Büro mieten in "

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 194
10707 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

14052 Berlin (Charlottenburg)

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Bürofläche

395 m²

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Preis

Kaltmiete

12,50 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

-

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Der Theodor-Heuss-Platz liegt zentral im Bereich der City-West, im Berliner Bezirk Charlottenburg. Hier treffen sich mehrere wichtige Straßen, wie die Heerstraße, die Masurenallee, die Reichsstraße und der Kaiserdamm.

Die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet. Direkt vor der Haustür befindet sich der U-Bahnhof Theodor-Heuss-Platz sowie eine Bushaltestelle mit mehreren Linien. Mit dem Bus oder zu Fuß ist der S-Bahnhof Heerstraße in wenigen Minuten erreichbar.

Interessant ist der Standort vor allem durch die Nähe zur Stadtautobahn und zum Messegelände. Darüber hinaus findet man in der näheren Umgebung zahlreiche Shopping-Möglichkeiten und Gastronomiebetriebe. Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich außerdem ein Kaiser's Verbrauchermarkt.

Ausstattung

Die helle Praxis-/Laborfläche im 6.OG hat ein Achsraster von 2,25 m und eine lichte Höhe von 2,75 m. Die Raumaufteilung kann ebenfalls individuell nach Mieterwunsch realisiert werden. Die Fenster können geöffnet werden und sind mit einem außenliegenden Sonnenschutz versehen. Die Fläche ist teilklimatisiert und verfügt über eine exklusive Dachterrrasse. Auf dem Dach besteht die Möglichkeit zusätzlich Lager/Archivfläche anzumieten. Aktuell ist die Fläche als Praxis und Labor ausgebaut.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas, Stellplatz: Kann gemietet werden

Objekt

Das Gebäude wurde 1970/71 erbaut und 1993/94 modernisiert bzw. umgebaut. Dabei wurde die Fassade mit Natursteinplatten versehen, die Fenster wurden erneuert und der gesamte Innenausbau überarbeitet.

Stellplätze stehen im hauseigenen Parkhaus auf zwei Etagen in ausreichender Zahl zur Verfügung und können für 80EUR/Platz/Monat zzgl. MwSt. angemietet werden.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Endenergieverbrauch Strom: 220.4kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Wärme: 174.4kWh/(m²*a), Baujahr: 1971, In Endenergieverbrauch Strom enthalten: Warmwasser, Lüftung, eingebaute Beleuchtung, Kühlung

Sonstiges

Flächenaufstellung:

Büro/Praxis/Labor, 6.OG, ca. 395 m² für 12,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

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