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Büro in 10555 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 90085 ( IPB-O-798 )

"Spree-Forum - Büro zur Miete in "

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 194
10707 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10555 Berlin (Moabit)

Verfügbar ab

sofort

Bürofläche

1.649 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

7,50 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

-

Endenergiebedarf

160 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Fernwärme

Lage

Das Spree-Forum befindet sich direkt an der Spree im Berliner Bezirk Tiergarten auf Höhe der Kreuzung Beusselstraße. Der Flughafen Tegel ist über die Beusselstraße in ca. 10 min. mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Andererseits ist der Bereich Tauentzienstraße/Kurfürstendamm mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls in 10 min. erreichbar.
 
Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar am Objekt.
Die nächste U-Bahnstation "Turmstraße" ist nur ca. 500 m vom Objekt entfernt.
Aufgrund des sich im Erdgeschoss des Bauteils 1 befindlichen Restaurants mit Terasse zur Spreeseite ist die Nahversorgungsmöglichkeit für Mitarbeiter gewährleistet.

Ausstattung

Glasfaser liegt am Objekt an
Servicefläche im UG
6 Etagen
Fußbodenbelag: Velourteppichboden und/oder Holzparkett
Personenaufzug
Klimaanlage
DV-Verkabelung
Kantine/Cafeteria
großzügige Lobby
Wärmeschutzverglasung mit innenliegendem elektrisch betriebenen Sonnenschutzlamellen
Hohlraum- bzw. Doppelboden
EDV-gerechte Beleuchtung
komplett eingerichtete Teeküchen
hochwertige separate Sanitärbereiche
Tiefgarage im Haus
Weitere Ausstattungsmerkmale: Tiefgarage: Kann gemietet werden

Objekt

Das von dem international renommierten Architekturbüro Kleihues entworfene Gebäude besteht aus einer Verbindung zwischen modernisiertem Altbau und Neubauabschnitten mit insgesamt drei Bauteilen.
 
Der Kopfbau ist ein architektonisch anspruchsvoller Gebäudeteil, dieser kann nach Mieterwunsch individuell aufgeteilt werden. Der Mittelbau bietet wirtschaftliche und funktionsgerechte Flächen, diese sind individuell teilbar. Das Loft-House ist ein historisches Gebäude mit attraktivem Loftcharakter und sehr guter Belichtung.
 
In der Tiefgarage stehen Einzelstellplätze für 95,00 EUR/Platz/Mt. und Doppelparker für
40,00 EUR/Platz/Mt. zur Verfügung.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1996

Sonstiges

Flächenaufstellung:
 
MITTELBAU:
Büro, Straßenseite, 2.OG, ca. 339 m² für 7,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig
Büro, Straßenseite, 5.OG, ca. 323 m² für 7,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig
Büro, Straßenseite, 5.OG, ca. 310 m² für 7,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig
Büro, SPREE-Seite, 5.OG, ca. 323 m² für 9,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig
Büro, Straßenseite, 6.OG, ca. 301 m² für 7,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig
 
LOFT-HOUSE:
Service, UG, ca. 100 m² für 7,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

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M: 0176-609 725 36
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