10115 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Büro in 10115 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 90292 ( IPB-O-249 )

"Waterfalls"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 194
10707 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10115 Berlin (Mitte)

Verfügbar ab

01.07.2015

Bürofläche

875 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

16,50 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

-

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Fernwärme

Lage

Das moderne Büro- und Geschäftshaus Waterfalls befindet sich in einer zentralen Lage im Regierungsviertel und gegenüber der Bundespressekonferenz in Berlins Mitte.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: in wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnhöfe Oranienburger Tor und Friedrichstraße, den S-Bahnhof Friedrichstraße, den Hauptbahnhof sowie diverse Buslinien (Buslinie TXL direkt vor dem Objekt). In ca. 25 Fahrminuten erreichen Sie die den Flughafen und in ca. 10 Fahrminuten die Autobahn. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

die Büroflächen sind großzügig, hell und freundlich
2 Personenaufzüge
große und licht durchflutete Fensterfronten und attraktive Fassadenbeleuchtung
hochwertig technische Ausstattung
Eingangskontrolle über Codeschaltung
flexible Raumaufteilung
Kühldecken in den Büroräumen, Raumklima raumweise individuell steuerbar
direkt und indirektes Beleuchtungssystem
außen liegender Sonnenschutz
voll ausgestattete Teeküche
Hohlraum- /Doppelbodenkombination mit CAT7-Verkabelung
wahlweise Teppichboden oder Parkettboden
Weitere Ausstattungsmerkmale: Tiefgarage: Kann gemietet werden

Objekt

Das moderne Bürohaus "Waterfalls" ist ein Gebäude mit Solitärcharakter und wurde 2003 errichtet. Die Gesamtfläche des achtgeschossigen Gebäudes beträgt ca. 6.447 m². Die Büroeinheiten sind hell und großzügig und eine Anmietung ist ab 340 m² bis 875 m² pro Etage möglich. Eine klassisch-moderne und elegante Architektur empfängt die Besucher des Hauses mit einem repräsentativen und zentralen Foyer, welches von einer Glasfassade licht durchflutet wird. Die Büroeinheiten im 3. und 5 Obergeschoss verfügen über mehrere Balkone und die Büroeinheiten im 6. und 7. Obergeschoss verfügen über eine begehbare Terrasse. Zudem verfügt das Gebäude über eine hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 73 PKW-Stellplätzen.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf Strom: 48.3kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Wärme: 142.1kWh/(m²*a), Baujahr: 2003

Sonstiges

Flächenaufstellung:
 
Büro, 5.OG, ca. 875 m² für 16,50 /m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Absprache

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

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M: 0176-609 725 36
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