Pegasusstr. 14 - 16321 Bernau

Wohnung in 16321 Bernau zum Kauf

Objekt-ID: 90543 ( ETW075 )

Ihre neue Eigentumswohnung Bernau!

Anbieter

Team Living in Berlin

Living in Berlin e.K.
Hönower Straße 72
12623 Berlin

Z: 030 - 514 878 00
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

16321 Bernau

Strasse Nr.

Pegasusstr. 14

Wohnfläche

ca. 59,13 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Ausstattung

Standard

Etage

3

Etagenanzahl

4

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

89.999 €

Käuferprovision

3,57 %


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

2018-08-25

Kennwert

73.00 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Fernheizung

Lage

Etwa zehn Kilometer nordöstlich von Berlin befindet sich die Gemeinde Bernau. Das Stadtbild ist geprägt durch das Nebeneinander von Neu und Alt. So kann man noch immer die gut erhaltene Stadtmauer bewundern und zugleich in modernen Neubauten wohnen oder sich am sanierten Stadtkern erfreuen.
Bernau ist über den Berliner Ring und die Autobahn A11 gut mit dem Auto zu erreichen. Auch über die Schwanebecker Chaussee und andere größere Straßen kommt man nach Bernau. Am Bahnhof Bernau, welcher nur 1,2 Kilometer entfernt ist, halten die Regionalbahnlinie OE 60 und der Regionalexpress RE 3. An die Berliner S- Bahn ist Bernau mit der Linie S2 angebunden, die über die Bahnhöfe Gesundbrunnen und Friedrichstraße nach Teltow/ Blankenfelde im Süden von Berlin fährt.
Innerhalb des Landkreises Barnim verkehren mehrere Linien der Barnimer Busgesellschaft, sie verkehren in allen Bernauer Bezirken und verbinden Bernau mit den umliegenden Orten. In Bernau fahren 20 Buslinien.Vier Grundschulen und vier Gymnasien befinden sich in der Stadt. Neben dem Oberstufenzentrum, einer Realschule und einer Gesamtschule gibt es mehrere Förderschulen. Neben den Schulen gibt es auch viele Sportvereine in Bernau. Reitsport, Tanzen, Kampfkunst und Fußball werden von den näher liegenden Vereinen angeboten.
Durch die gute Infrastruktur findet man hier alles was man zum Leben braucht. Dazu kommen die schöne Lage von Bernau inmitten von Naturschutzgebieten und Feldern und die gute Anbindung nach Berlin.

Ausstattung

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und hat 59,13 m². Die gute Raumaufteilung macht es zur idealen Wohnung für ein Pärchen oder einen Singlehaushalt. Über den Flur gelangen Sie in das mit ca.21 m² großzügige Wohnzimmer, es bietet viel Platz für Sofa und Co. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den südwestlich ausgerichteten Balkon, hier können Sie schöne und entspannte Sommerabende genießen und sich eine grüne Wohlfühloase erschaffen. Die zum Wohnzimmer offene Küche verfügt über eine Einbauküche mit Plattenherd mit Umlufthaube, einen Backofen, eine Spüle sowie einen Kühlschrank mit kleinem Tiefkühlfach. Sie kann auch vom Flur aus betreten werden. Im Übergang zum Wohnzimmer könnten Sie einen gemütlichen Essplatz einrichten. Das innenliegende Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne,ein Handwaschbecken und ein WC, der Waschmaschinenanschluß befindet sich ebenfalls hier. Das mit ca.16 m² großzügige Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Stellfläche für Bett und Schränke. Die Wohnräume sind mit hellem Laminat ausgestattet, der Boden im Bad ist geliest und in der Küche wurde helles Linoleum verlegt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, dass alles ist bereits im Kaufpreis mit enthalten.

Objekt

Unsere Wohnung liegt in dem Mitte der 90ziger-Jahre errichtetem Wohngebiet "Barnimer Park". Die drei- bis fünfstöckigen Gebäude bilden mit den großzügigen und zwischenzeitlich gewachsenen Grünanlagen ein harmonisches Bild.Bernau ist eine kleine Vorstadt unweit von Berlin. Da die Mietpreise in Berlin immer weiter steigen, es viele Zuwanderer aus dem Rest des Landes und dem Ausland gibt und viele junge Familien wieder zurück ins Grüne möchten, haben Sie in Bernau eine stets hohe Nachfrage nach Wohnraum. Es gibt bereits einige lange Wartelisten um eine Wohnung zu bekommen. Die Mietpreise entwickeln sich in einem guten und gesunden Maße nach oben, sodass der Erwerb einer eigenen Wohnung immer wichtiger für alle wird.Bernau ist verkehrstechnisch wunderbar an Berlin angeschlossen, bietet eine hervorragende Infrastruktur und viele Möglichkeiten für Jung und Alt.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem guten und gepflegtem Zustand, wo es sich prima Leben lässt.

Sonstiges

Unser Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen Lage von Bernau. Im Umkreis von etwa 400m befinden sich ein Kaiser`s Supermarkt, eine Apotheke, eine Sparkasse sowie ein Elektro Markt. Die Bahnhofspassagen Bernau befinden sich direkt am Bahnhof. Auch fußläufig sind die Bahnhofspassagen in etwa elf Minuten gut zu erreichen. Modeboutiquen, Haushaltswarengeschäfte, verschiedene Dienstleistungsgeschäfte, wie eine Apotheke, ein Reisebüro, eine Reinigung, eine Videothek und eine Bank befinden sich in den Passagen. Das große Edeka Center befindet sich direkt nebenan. Falls Sie mit dem Auto kommen, stehen Ihnen etwa 1.000 kostenlose Parkplätz am Center zur Verfügung. Ebenfalls befindet sich in den Bahnhofspassagen der Filmpalast Bernau.
Im drei Kilometer entfernten Stadtkern befinden sich der Marktplatz, auf dem regelmäßig ein schöner Wochenmarkt stattfindet, das Rathaus und das Amtsgericht von Bernau. Auch weitere Geschäfte für das tägliche Leben, eine Filiale der Deutschen Post, eine Apotheke, sowie verschiedene Banken findet man hier. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Das Hausgeld liegt momentan bei 178,00 EUR . Darin sind die Betriebskosten, Versicherungen, Verwaltergebühren und die Instandhaltungsrücklage enthalten.

 

Pegasusstr. 14 - 16321 Bernau

 

 

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