Groß-Berliner-Damm 136 - 12489 Berlin

Wohnung in 12489 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 90552 ( WE300-025 )

Sonnige 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon Adlershof!!

Anbieter

Team Living in Berlin

Living in Berlin e.K.
Hönower Straße 72
12623 Berlin

Z: 030 - 514 878 00
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12489 Berlin

Strasse Nr.

Groß-Berliner-Damm 136

Wohnfläche

ca. 95 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Ausstattung

Gehoben

Etage

5

Etagenanzahl

5

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaltmiete

949 €

Heizkosten

76 €

Nebenkosten

142,50 €

Warmmiete

1.167 €

Kaution

3.297 €


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

10-2024

Baujahr

2014

Endenergiebedarf

77.8 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G

Lage

Unser Neubauprojekt liegt direkt im Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof, einer der aufstrebenden Gegenden im Berliner Bezirk Treptow Köpenick.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Der S-Bahnhof Adlershof ist in ca. 950 Metern fußläufig erreicht. Von hieraus gelangen Sie innerhalb von ca. 30 Minuten zum S-Bahnhof Alexanderplatz. Von dort aus erreichen Sie mit sämtlichen öffentlichen Verkehrsmitteln alle Himmelsrichtungen der Hauptstadt. Der S-Bahnhof Schönefeld ist ca. 11 Minuten entfernt. Zum neuen Flughafen BER in Schönefeld sind es lediglich ca. 7,5 Kilometer. Die Autobahnauffahrt Stubenrauchstraße zur Bundesautobahn 113 ist in ca. 3,5 Kilometern erreicht. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 300 Metern Entfernung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ärzte, Supermärkte, Hotels und Restaurants finden Sie in einem Umkreis von ca. 600 Metern. Die ca. 3,5 Kilometer entfernte Altstadt Köpenick wartet mit zahlreichen Geschäften, Bars, Restaurants und historischen Gebäuden auf und lädt zum Flanieren und Zeitvertreib ein. Das in ca. 6,5 Kilometern gelegene Forum Köpenick, eines der größten Einkaufzentren der Stadt, ist bequem mit der Straßenbahn oder dem Auto zu erreicht. Den Fröbel-Kindergarten finden Sie in ca. 350 Metern. In einem Umkreis von 2,5 Kilometern liegen verschiedene Grundschulen, Gymnasien und Oberschulen. Diverse Einrichtungen der Humboldt Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Hochschule für Technik und Wirtschaft hat ihren Standort in ca. 7,5 Kilometern Entfernung. Mit der S-Bahn ab dem S-Bahnhof Adlergestell und der Tram ab dem S-Bahnhof Schöneweide gelangen Sie in unter 30 Minuten dort hin. Auch die ca. 4 Kilometer zur Hochschule für Schauspielkunst Ernst Busch sind nur ein Katzensprung und bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus zu bewältigen.

Ausstattung

Die helle, gut geschnittene Wohnung liegt im fünften Obergeschoss.
Auf ca. 95 m² verteilt findet man einen Flür, ein offen gestaltetes Arbeitszimmer, den größzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, das Schlafzimmer und das innenliegende Duschbad. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschienenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Der große Südbalkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer betreten werden.
Die komplette Wohnung ist mit edlem Eichenparkett ausgelegt und die Bäder sind geschmackvoll gefliest. Die Zimmer sind gut geschnitten und sehr hell. Die Wohnungen werden mit Einbauküche vermietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.

Objekt

Das Neubauprojekt Tetris Adlershof besteht aus zwei Bauabschnitten mit insgesamt 73 nach dem neusten Stand der Technik errichteten Mietwohnungen und einer 110m² großen Gewerbeeinheit. Geheizt wird mit Fernwärme. Die außergewöhnlichen Wohneinheiten haben eine Größe von ca. 43m² bis ca. 201m², mit einer lichten Raumhöhe von ca. 2,90 m und bilden einen ausgewogenen Wohnungsmix.
Für Singles oder Paare, für kleine oder große Familien: Tetris Adlershof bietet die passende Wohnung für jedermann.

Sonstiges

Der Bezirk Treptow-Köpenick ist der grünste und wasserreichste Stadtteil der Bundeshauptstadt. Die zahlreichen Wälder und Seen laden zu umfangreichen Spaziergängen oder zum Relaxen ein. Die vielen Sportvereine für Fußball, Gymnastik, Wassersport etc. dienen der optimalen Freizeitgestaltung. Hier ist für jeden etwas dabei.

Die hier angebotene Nettokaltmiete in Höhe von 949 EUR gilt zunächst für ein Jahr ab Mietvertragsbeginn. Im zweiten Jahr steigt die Nettokaltmiete auf 999 EUR, im dritten Jahr auf 1.099 EUR.

 

Groß-Berliner-Damm 136 - 12489 Berlin

 

 

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Hönower Straße 72
12623 Berlin

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