10627 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Büro in 10627 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 91754 ( IPB-O-825 )

"Arbeiten in der Wilmersdorfer Straße - ERSTBEZUG"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 194
10707 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10627 Berlin (Charlottenburg)

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Bürofläche

192 m²

Preis

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

-

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Das Objekt befindet sich in fußläufiger Entfernung zu den Wilmersdorfer Arcaden im Bezirk Berlin-Wilmersdorf.
Die Nahversorgung mit Artikeln des täglichen Bedarfs ist bestens gesichert.
Die Anbindung an die ÖPNV ist mit der U7 Wilmersdofer Straße sowie den Buslinien M49, 309 und X34 hervorragend.

Ausstattung

Die Mietfläche befindet sich derzeit weitestgehend in einem Rohbauzustand.
Folgende Leistungen werden derzeit noch vom Eigentümer / Vermieter erbracht.

Austausch sämtlicher Fenster im 1.OG
Einbau neuer Heizkörper im 1.OG
Einbau eines Elektrohauptanschlusses für die Mietfläche im 1.OG
Einbau einer neuen Heizungsanlage für die gesamte Liegenschaft
Dämmung der Hoffassade des Gewerbegebäudes (Vorderhaus und anteilig Seitenflügel)
Erneuerung der Elektro-Hausinstallation
Neugestaltung des Durchganges zum Hof
Neugestaltung Eingang Treppenhaus Gewerbegebäude
Renovierung Treppenhaus
Weitere Ausstattungsmerkmale: Als Großraumbüro nutzbar, Erdgas

Objekt

Die Fläche wird aktuell vollständig saniert und modernisiert
Erstbezug nach Sanierung
Ausbau nach Mieterwunsch in Absprache mit dem Vermieter
Stellplätze können in den nahegelegenen Wilmersdorfer Arcaden angemietet werden
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Endenergiebedarf Strom: 45.4kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Wärme: 200.1kWh/(m²*a), Baujahr: 1955

Sonstiges

Flächenaufstellung:

Büro-/Praxisfläche 1.OG, ca. 170 m², Preis auf Anfrage, Bezug nach Ausbau

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

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10707 Berlin

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M: 0176-609 725 36
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