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Büro in 10117 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 91843 ( IPB-O-833 )

"Exklusive Büroflächen in -Mitte"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 194
10707 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10117 Berlin (Mitte)

Verfügbar ab

sofort

Bürofläche

1.227 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

17,50 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Baujahr

1905

Lage

Das Objekt liegt inmitten des östlichen Berliner Stadtzentrums. Highlights des klassizistischen Berlins wie der weltberühmte Gendarmenmarkt, die Museumsinsel oder die Staatsoper Unter den Linden sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die nahe Friedrichstraße bietet erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, während im gesamten Umfeld unzählige Restaurants ein breites kulinarisches Angebot garantieren.

Die U-Bahn-Station Hausvogteiplatz (U2) befindet sich direkt vor der Tür, während die Station Stadtmitte (U2, U6) weniger als fünf Gehminuten entfernt liegt. Zudem verkehren diverse Buslinien in fußläufiger Entfernung, und der nur wenige Fahrminuten entfernte Hauptbahnhof bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr.

Ausstattung

2000 aufwendig saniert
Ausbau nach Mieterwunsch
Hohlraumböden und integrierten Bodentanks für EDV-, Elektro- und Telefonverkabelung
Teppichboden
arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
große, öffenbare Fenster
elektrischer außenliegender Sonnenschutz
Klingel- und Videosprechanlagen
Teeküchen
hochwertige getrennte Sanitärbereiche
lichte Raumhöhe von 3,50 m
Aufzug
Weitere Ausstattungsmerkmale: Tiefgarage: Kann gemietet werden

Objekt

denkmalgeschütztes Bürogebäude in exponierter Lage
in direkter Nähe zum Regierungsviertel und zum Gendarmenmarkt
exzellente Einkaufsmöglichkeiten und diverse Gastronomiebetriebe
elegante Eingangsbereiche mit repräsentativem Foyer
Mieterwünsche bei der Ausstattung und beim Umbau können berücksichtigt werden
gehobener Ausstattungsstandard
Tiefgaragenstellplätze können für 150,00 EUR/Platz/Monat angemietet werden
Energieausweis nicht nötig

Sonstiges

Flächenaufstellung:

Büro, EG, ca. 337 m² für 17,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig
Büro, 1.OG, ca. 340 m² für 17,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig
*Praxis, 3.OG, ca. 199 m² für 18,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig
Büro, 6.OG, ca. 351 m² für 18,75 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig
 
* Diese Einheit kann ausschließlich an Ärzte vermietet werden.

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
 
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!
 
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Kurfürstendamm 194
10707 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
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