12357 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Haus in 12357 Berlin zum Kauf

Objekt-ID: 92451 ( 2256 )

Zentral zum Flughafen: Villa mit Einliegerwohnung in Rudow

Anbieter

Detlef Müller

NGB Verwaltungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH
Lietzenburger Straße 22
10789 Berlin

T:  0049 (0)30 236 309 20
M: 0049 (0)177 6615700
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12357 Berlin (Rudow)

Verfügbar ab

sofort

Wohnfläche

ca. 328 m²

Grundstücksfläche

660 m²

Zimmer

5

Etagenanzahl

2

Einbauküche

vorhanden

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaufpreis

920.000 €


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

-

Kennwert

180 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Öl

Lage

Berlin-Rudow liegt im Süd-/Osten von Berlin. Das Objekt liegt nahe dem Rudower Wochenmarkt. Die Straße ist eine reine Anwohnerstraße mit überwiegend Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie unmittelbar vor Ort.

Der BER ist nur 10 Minuten entfernt. Die Flugrouten verlaufen allerdings um den Bezirk herum, so dass keine Lärmbelästigungen entstehen. Mehr noch... ruhiger können Sie  nicht wohnen.

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung in allen Räumen, inkl. neue Einbauküche mit 2 Warmhaltekammern, Garer und integrierter Kaffemaschine, natürlich alles von deutschen Markenprodukten.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Deckenhöhe über 2,50, freistehend

Objekt

Frei stehende, außer(gewöhnliche) Villa mit Einliegerwohnung und Innenschwimmbad + Außenkamin, nur 750 Meter vom beliebten Rudower Wochenmarkt entfernt, in einer ruhigen Seitenstraße (reines Wohngebiet).

Auf einem pflegeleichten, 660 m² großen Grundstück finden Sie hier eine einzigartige, schöne und gepflegte Immobilie, die sowohl für Familien, als auch für individuelle Paare geeignet ist.

Mit seinen 4 Zimmern und einer weiteren, großzügigen Einliegerwohnung ermöglicht diese Liegenschaft umfangreiche Nutzungsvarianten inkl. Wohnen- und Arbeiten an einem Ort.
Ein großzügiger Swimmingpool, ein Party-Bar-/Loungebereich und ein schöner Außenbereich sorgen für ein Wohngefühl, dass Sie begeistern wird. Ein Innenkamin, ein weiterer Außenkamin und ein Außengrill setzen den "I-Punkt" auf diese schöne Wohnimmobilie.

Das Objekt hat sehr hohe Lichtachsen (über 4 Meter) und eine geschmackvolle Galerie. Raum, Helligkeit und ein individueller Stil dominieren dieses schöne Objekt.

Die Liegenschaft ist teilunterkellet. Die letzte Modernisierung erfolgte 2010. Das Haus ist top gepflegt. Unter anderem wurde das Dach komplett neu eingedeckt. Reparaturstau ist nicht erkennbar!
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1977, Energieeffizienzklasse: C

Sonstiges

Bitte keine Makleranfragen! Bitte keine Kooperationsanfragen! Wir bieten die Liegenschaft für die Eigentümerin exklusiv an. Weitere Bilder, Pläne und Unterlagen können Sie über unser Büro anfordern. Besichtigungen können jederzeit ermöglicht werden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

 

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Lietzenburger Straße 22
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T:  0049 (0)30 236 309 20
M: 0049 (0)177 6615700
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