12487 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Büro in 12487 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 92917 ( IPB-O-857 )

"VivaCity - Büro mieten in Adlershof"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 194
10707 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12487 Berlin (Adlershof)

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Bürofläche

3.100 m²

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Preis

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

-

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Das Quartier "VivaCity Adlershof" entsteht in Deutschlands größtem Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof. Auf einer Fläche von 4,2 km² und eingebettet in ein städtebauliches Gesamtkonzept sind bereits 15.931 Beschäftigte und 6.235 Studenten tätig.

Die optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur sowie die möglichen Synergien der bereits über 1.000 ansässigen Unternehmen sprechen für diese Lage. In der direkten Umgebung befinden sich Restaurants, Hotels sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Die Autobahnauffahrt A113 befindet sich nur 2 Minuten entfernt und bietet eine kurze Anbindung zur City West, an den Flughafen Schönefeld sowie Hauptstadtflughafen BER. Über das Adlergestell erreicht man schnell die City Ost.
Der ÖPNV ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

Rasterung des Gebäudes erlaubt Maximum an Flexibilität
Raumaufteilung erfolgt nach den Raum- und Ausstattungsanforderungen des Mieters
Hohe Flächeneffizienz mit Minimum an Verkehrsflächen
Systemkühlung in Büroräumen optional (raumweise und individuelle Steuerung möglich)
Serverräume mit Raumklimageräten für die Raumkühlung
Fenster mit Schall- und Sonnenschutzverglasung
EDV-Verkabelung CAT 7
Flexible Strom und Datenversorgung über raumhohe Installationssäulen
(Diese schlanken Säulen aus Stahl oder Aluminium sind variabel im Raum positionierbar und geeignet für schnelle Raumumnutzungen.)
Teppichboden (hochwertiger, rollenfest)
Teeküchen (Spüle / Kühlschrank / Geschirrspüler / Mikrowelle / Oberschrank)
Duschen in jeder Mieteinheit vorhanden
Video-Gegensprechanlage
36 Stellplätze in hauseigener Tiefgarage
2 barrierearme Personenaufzüge
Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage (separater Raum)
Lagerflächen können optional angemietet werden
Fernwärme, Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
Individuelle Mieterausbauplanung durch vermieterseitige Architekten
62 m² Lagerfläche um UG für 8,00 EUR/m²
Weitere Ausstattungsmerkmale: Holz, Kohle-/Ofenheizung, Tiefgarage: Kann gemietet werden

Objekt

Das errichtete Bürogebäude ist Teil der "VivaCity Adlershof" einem innovativen Quartierskonzept, das zusätzlich soziale Strukturen für Ihren Bürostandort bietet. Mit einer Kita, medizinnahen Dienstleistungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sorgt die VivaCity Adlershof für hohe Qualität und ein attraktives Umfeld für Handel, Büros und verschiedenste Dienstleistungen.
36 Tiefgaragestellplätze stehen zur Anmietung für 60 EUR/Platz/Monat zur Verfügung.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Endenergiebedarf Strom: 37.4kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Wärme: 75.2kWh/(m²*a), Baujahr: 2015

Sonstiges

Flächenaufstellung:

Handel, EG, ca. 1.173 m² und teilbar ab ca. 125 m², Preis auf Anfrage
Büro, 1.OG, ca. 640 m² und teilbar ab 122 m² ab 11,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
Büro, 2.OG, ca. 645 m² und teilbar ab 122 m² ab 12,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
Büro, 3.OG, ca. 645 m² und teilbar ab 122 m² ab 12,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
 
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

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10707 Berlin

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M: 0176-609 725 36
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