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Büro in 10787 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 93121 ( IPB-O-867 )

"Hochwertige Büroflächen im Neubau - Büro zur Miete in -Schöneberg"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 194
10707 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10787 Berlin (Schöneberg)

Verfügbar ab

01.04.2017

Bürofläche

1.072 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

14 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

-

Endenergiebedarf

180.0 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Lage

Das repräsentative siebengeschossige Geschäftshaus mit seiner zeitlosen und aufwendigen Natursteinfassade befindet sich in markanter Ecklage zur Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße und Kurfürstenstraße in unmittelbarer Nähe zum Lützowplatz, dem Klingelhöfer - Dreieck. Die U-Bahnhöfe Nollendorfplatz und Wittenbergplatz sind fußläufig gut erreichbar. Der strategisch ausgezeichnet gelegene Standort kennzeichnet sich durch die perfekte Verbindung der City West und Ost.

Ausstattung

Die Mietflächen sind bereits aufwendig ausgebaut und verfügen über Teppichboden, EDV-Verkabelung, moderne Sanitär- und Teeküchen etc. Die Ausstattung und Aufteilung kann gemäß den individuellen Wünschen realisiert werden.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Tiefgarage: Kann gemietet werden

Objekt

Der Zugang erfolgt über die Lobby der Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße. Eine intelligente Raumaufteilung ermöglicht gut belichtete Einzel-, Kombi- und Großraumlösungen für konzentriertes und effizientes Arbeiten. Das Gebäude überzeugt mit einer barrierefreien, qualitätsvollen und modernen Innenausstattung. Das Regelgeschoss im 2.OG. + 4.OG. mit ca. 300,35 m² sowie 3.OG. mit ca. 472,05 m² ermöglicht eine zusammenhängende Belegung über drei Ebenen mit insgesamt bis ca. 1.072,75 m², welche auch untereinander durch eine interne Treppe verbunden sind. Eine weitere Erschließung erfolgt im 3.OG. über die Lobby zur Kurfürstenstraße. Das Bürohaus hat bereits Rechtsanwaltskanzleien- und Wirtschaftsprüfungsgesellschaften, Verbandsrepräsentanzen, unternehmensbezogene Dienstleister und eine Kulturabteilung einer diplomatischen Vertretung von seinen Qualitäten überzeugen können. Im Erdgeschossbereich befindet sich ein Postdienstleister sowie ein weiteres Inhouse Bistro-/Café, aber auch das fußläufige erreichbare legendäre Café Einstein Stammhaus sorgt für kulinarische Annehmlichkeiten.
Die zweigeschossige Tiefgarage bietet ausreichend PKW-Stellplätze.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1995

Sonstiges

Flächenaufstellung:

Büro, 2.OG, ca. 300 m² für 14,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.04.2017
Büro, 3.OG, ca. 472 m² für 14,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.04.2017
Büro, 4.OG, ca. 300 m² für 14,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.04.2017

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

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