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Büro in 10117 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 96049 ( IPB-O-940 )

"Moderne Büroflächen in -Mitte zur Miete"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 194
10707 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10117 Berlin (Mitte)

Verfügbar ab

01.01.2019

Bürofläche

3.157 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

16 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

-

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Fernwärme

Lage

Das Objekt liegt im historischen Bezirk Mitte, dem Regierungsviertel und Sitz von Ministerien, Verbänden und Medien sowie zahlreichen Botschaften. Die Lage überzeugt durch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die fußläufig entfernten U-Bahnhöfe "Stadtmitte" und "Kochstraße". In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische und kulturelle Angebote.

Bus (248, M29) in 300 m
U-Bahn (U6) in 500 m

Ausstattung

Ausbau und Ausstattung in Absprache mit dem Mieter
Flexible Raumaufteilung
Personenaufzug
Teeküche
Separate Sanitäreinheiten
Weitere Ausstattungsmerkmale: Nahwärme, Stellplatz: Kann gemietet werden, Tiefgarage: Kann gemietet werden

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1998. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt 9 Geschosse. Die gesamte Mietfläche beläuft sich auf ca. 3.351 m²; davon entfallen ca. 190 m² auf Keller- und Lagerflächen im Untergeschoss. Die Büroetagen überzeugen durch eine optimale Ausnutzung der Flächeneffizienz. Durch die großen Fenster sind die Büroflächen besonders hell und gut belichtet. Vermietung beginnt ab 3 Etagen, ca. 1.000 m². Stellplätze auf dem Hof (90 EUR/Platz Monat) oder in der Tiefgarage (120 EUR/Platz/Monat) können angemietet werden.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Endenergieverbrauch Strom: 8kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Wärme: 66kWh/(m²*a), Baujahr: 1998, In Endenergieverbrauch Strom enthalten: Lüftung, eingebaute Beleuchtung

Sonstiges

Flächenaufstellung:

Büro, EG, ca. 249 m² für 16,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.01.2019
Büro, 1.OG, ca. 351 m² für 16,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.01.2019
Büro, 2.OG, ca. 379 m² für 16,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.01.2019
Büro, 3.OG, ca. 379 m² für 16,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.01.2019
Büro, 4.OG, ca. 379 m² für 16,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.01.2019
Büro, 5.OG, ca. 379 m² für 16,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.01.2019
Büro, 6.OG, ca. 379 m² für 16,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.01.2019
Büro, 7.OG, ca. 356 m² für 16,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.01.2019
Büro, 8.OG, ca. 306 m² für 16,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.01.2019

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

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Kurfürstendamm 194
10707 Berlin

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M: 0176-609 725 36
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