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Grundstück in 16359 Biesenthal zum Kauf

Objekt-ID: 96086 ( 5767 )

Noch 10 spannende Erholungsgrundstücke als Paket in Biesenthal!

Anbieter

Herr Heiko Deutschmann
Inhaber

Deutschmann Immobilien, Finanzierungen und Gutachten
Büttenstraße 12
16321 Bernau

T:  03338-705490
M: 0172-3841218
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

16359 Biesenthal (Biesenthal)

Preis

Kaufpreis

125.556 €

Käuferprovision

7,14% des Kaufpreises


Energie

Lage

Die Grundstücke sind durch einen waldigen Charakter geprägt, teilweise lichtdurchflutet oder schattig gelegen.


Durch die Nähe zu Berlin und mit ländlichem Charme ausgestattet, gehört Biesenthal zu den interessantesten Wohnstandorten im nördlichen Berliner Umland. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A10 - Berliner Ring und durch die A11 in Richtung Prenzlau.

Ein weiterer Vorteil liegt unter anderem darin, dass auch ohne Nutzung eines Pkw´s die Bundeshauptstadt in einem stündlichen Abstand erreicht werden kann, über Bernau mit seinem S-und Fernbahnverkehr. Die Fahrzeit nach Berlin - Lichtenberg beträgt etwa 25 Minuten, bis zum Potsdamer Platz ca. 35 Minuten. Die Entfernung vom Grundstück aus bis zum Bahnhof beträgt ungefähr 5,4 km und ist von der ca. 1 km entfernten Bushaltestelle mit dem Bus der Linie 909, in ca. 20 Minuten, gut zu erreichen.

Im Ort selbst stehen eine Grundschule, 2 Kindergärten, 3 Arztpraxen, einige Backstuben, eine Tankstation sowie Restaurants und Cafés zur Verfügung. zudem hat sich in einem Teil des Biesenthaler Bahnhofs ein sehr interessanter Kulturtreffpunkt angesiedelt, mit verschiedenen Angeboten für Jung und Jüngere.

Für Ruhesuchende und Naturliebhaber bietet der Ort Biesenthal durch die sehr waldreiche Lage ein ideales Territorium, wie auch durch die große und vielfältige Seenlandschaft, wie u.a.: "Dewinsee","Kleiner Wukensee" und "Großer Wukensee", letzterer sogar mit einem großen und ansprechenden Freibad nebst einer Freiluftbühne ausgestattet.

Für Erholungssuchende mit individueller Lebensfreude ein geeigneter Platz!

Ausstattung

Zu diesem "Paket" gehören nun insgesamt noch 10 Grundstücke. Es gibt derzeit 3 Mieter / Pächter, wodurch jährlich insgesamt 6.627,12 EUR an Mieteinkünften erzielt werden. Für eine Neuverpachtung bzw. eine Bebauung stehen aktuell 6 Grundstücke zur Verfügung, teilweise mit bestehenden Bungalows.

Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, auch einzelne Flurstücke zu erwerben! Hierbei bewegen sich die Kaufpreise für unbebaute Flurstücke zwischen 20,00EUR - 40,00EUR für bebaute Grundstücke, mit gegebenen Verhandlungsspielraum.

Sehr gerne geben wir Ihnen zu den einzelnen Flächen Auskunft, zusammen Informationen zu den jeweiligen Besonderheiten.

Objekt

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein "Paket" von unbebauten und bebauten Erholungsgrundstücken, welche teilweise vermietet sind. Sämtliche vorhandenen Bungalows befinden sich im Eigentum des Verkäufers und sie sind eingebettet in ein waldiges Wochenendgebiet der Stadt Biesenthal.

Die einzelnen Grundstücksgrößen variieren von 587 m² - 1.463 m². Die jährlichen Miet- bzw. Pachteinkünfte betragen aktuell 4.467,12 EUR.

Sonstiges

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www.deutschmann-immobilien.com

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Widerufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tage des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Deutschmann Immobilien, ivd
Geschäftsinhaber Heiko Deutschmann
Büttenstr. 12, 16321 Bernau bei Berlin
Tel. 03338-705490, Fax: 03338-372141
E-Mail: info@deutschmann-immobilien.com

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können hierfür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
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Vergütung bei sofortiger Leistung
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück)

An
Deutschmann Immobilien, ivd
Geschäftsinhaber Heiko Deutschmann
Büttenstr. 12, 16321 Bernau bei Berlin
Tel. 03338-705490, Fax: 03338-372141
E-Mail: info@deutschmann-immobilien.com

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung:

Bestellt am (*) erhalten am (*): ________________
Name des/der Verbraucher(s): _____________________
Anschrift des/der Verbraucher(s): _________________________


_________ ___________________________________
Datum Unterschrift des/der Verbraucher(s)
(nur bei Mitteilung auf Papier)

(*) Unzutreffendes streichen

Sofortiger Beginn mit der Maklertätigkeit
Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass der Makler vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit (beauftragte Dienstleistung) beginnt. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere.

Kenntnis von Wertersatz
Mir ist weiter bekannt, dass ich bei einem Widerruf vor vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler dem Makler dann Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Leistung schulde.

_________ ___________________________________
Datum Unterschrift des/der Verbraucher(s)
(nur bei Mitteilung auf Papier)


 

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