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Büro in 10829 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 96501 ( IPB-O-213 )

"EUREF-Campus - Büro mieten in -Schöneberg"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 194
10707 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10829 Berlin (Schöneberg)

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Bürofläche

10.844 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

-

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Fernwärme, Gas

Lage

der "EUREF-Campus" liegt im Herzen Berlin-Schönebergs
die lebendige Potsdamer Straße ist fußläufig zu erreichen
gastronomisches Angebot auf dem Campus, große Anzahl an Cafés und Restaurants, Freizeiteinrichtungen
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nachbarschaft

die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über den ca. 500 m entfernten S-Bahnhof "Südkreuz" (S2, S25, S41, S42, S45, S46 )
Regionallinien und ICE-Verbindungen sowie die S-Bahnhöfe "Schöneberg" (S1, S41, S42, S45, S46) und "Julius-Leber-Brücke" (S1) in direkter Umgebung
diverse Buslinien (248, M46) und Autobahnanschluss (A100) in unmittelbarer Nähe

Ausstattung

Neubau - Erstbezug - Ausbau nach Mieterwunsch
Aufzüge
exklusive Büroflächen
flexible Grundrissgestaltung
Sonnenschutz
Teppichboden
Teeküche
getrennte Sanitärbereiche
PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung
Weitere Ausstattungsmerkmale: Als Großraumbüro nutzbar, Tiefgarage: Kann gemietet werden

Objekt

Der "EUREF-Campus" belebt das ehemalige Energie- und Industriegelände rund um den Gasometer Berlin und macht ihn zu einem Modellprojekt der Zukunft.
 
Auf dem ca. 55.000 m² großen Gelände sollen neben den denkmalgeschützten Altbauten zahlreiche Neubauten entstehen. In 15 unterschiedlichen Baukörpern stehen dann Nutzflächen zwischen 6.000 und 30.000 m² zur Verfügung. Die vorhandenen Backsteingebäude wurden unter Aspekten des Denkmalschutzes und der Energieeffizienz saniert. Alle Neubauten werden in die bestehenden Strukturen integriert und als "Green Buildings" realisiert. Sie erhalten die international anerkannte LEED-Zertifizierung.
 
Das Versorgungskonzept: benötigte Energie CO2-neutral erzeugen und effektiv nutzen.
Moderne Baustoffe, fortschrittliche Gebäudetechnologien und eine optimierte Energienutzung verbinden Klima- und Umweltschutz mit geringen Betriebskosten.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Endenergiebedarf Strom: 23kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Wärme: 54kWh/(m²*a), Baujahr: 2017

Sonstiges

Flächenaufstellung:

Laden, EG, ca. 889 m² für 20,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug Mitte 2018
Büro, 1.OG, ca. 1.454 m² ab 16,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug Mitte 2018
Büro, 2.OG, ca. 1.538 m² ab 16,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug Mitte 2018
Büro, 3.OG, ca. 1.350 m² ab 16,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug Mitte 2018
Büro, 4.OG, ca. 1.330 m² ab 16,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug Mitte 2018
Büro, 5.OG, ca. 1.311 m² ab 16,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug Mitte 2018
Büro, 6.OG, ca. 1.311 m² ab 16,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug Mitte 2018
Büro, 7.OG, ca. 1.311 m² ab 16,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug Mitte 2018
Dachterrasse, DG, ca. 117 m² (für Mieter des 7.OG zugänglich)
 
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

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