10999 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Büro in 10999 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 97110 ( IPB-O-995 )

"Stuckaltbau mit Blick auf den Landwehrkanal"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 194
10707 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10999 Berlin (Kreuzberg)

Verfügbar ab

01.04.2017

Bürofläche

160 m²

Preis

Kaltmiete

20 €

Mieterprovision

3,57NKM inkl. MwSt

Kaution

keine Angaben


Energie

Baujahr

1911

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Besonders gefragte Kiezlage mit charmantem Flair direkt am Landwehrkanal auf der Paul-Lincke-Ufer Seite; bekannt als "Graefekiez".

Den Menschen bietet sich hier eine ganz besondere Atmosphäre mit Blick aufs Wasser und viel Grün. In den Restaurants und Cafés am Paul-Lincke-Ufer sitzt man ab mittags in der Sonne und lässt den Trubel der Stadt hinter sich.
In den Sommermonaten herrscht ein fast mediterranes Ambiente. Manche Anwohner nennen den Graefekiez deshalb die "Toskana von Berlin".

Bus- und U-Bahn Haltestellen befinden sich ca. 200 m vom Objekt entfernt (M29, U1, U8).
In 10 Minuten erreichen Sie den Potsdamer Platz oder die A 100. Die Berliner Flughäfen erreichen Sie in ca. 30 Minuten.

Ausstattung

Personenaufzug
Zwei Zugänge
Stabparkett und Dielenboden
teilweise Stuckdecken
Teeküche
Getrennte WC-Einheiten inkl. Dusche

Nutzungsbedingte Umbauten können in Absprache mit der Vermieterin individuell vom Mieter durchgeführt werden.

Objekt

Die zum Ende der Gründerzeit erbauten Wohn- und Geschäftsgebäude am Paul-Linke-Ufer spiegeln den Stil der klassischen Kreuzberger Gewerbehöfe wieder. Das denkmalgeschützte Areal, bestehend aus einem Vorderhaus und einem Fabrikgebäude sowie drei Innenhöfen bietet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende. Das Vorderhaus besticht durch seine imposante Fassade, welche an die Baukunst des vergangenen Jahrhunderts eindrucksvoll erinnert.

Neben zwei Restaurants und einer Kanzlei im Vorderhaus sind auf dem Gewerbehof derzeit ein Verlag, zwei Agenturen für Design und Kommunikation ansässig.


Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!
Energieausweis nicht nötig

Sonstiges

Flächenaufstellung:

Büro, 1.OG, ca. 160 m² für 20,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.04.2017

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!

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10707 Berlin

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M: 0176-609 725 36
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