13437 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Laden (Einzelhandelsfläche) in 13437 Berlin zum Kauf

Objekt-ID: 97677 ( 1758 )

PREISSENKUNG - BISTRO mit 2 Wohnungen als Kapitalanlage

Anbieter

Heidrich

Ulmann Immobilien
Fellbacher Str. 23
13467 Berlin

Z: 030 - 404 3003
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

13437 Berlin

Wohnfläche

ca. 138,56 m²

Grundstücksfläche

605 m²

Lagerfläche

10 m²

Zimmer

5

Einbauküche

vorhanden

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaufpreis

530.000 €

Käuferprovision

7,14 % Netto-VkPreis inkl. MwSt.


Energie

Baujahr

1969

Lage

Das Gewerbe liegt im Norden Berlins an der Verbindungsstraße zwischen der B 96 und der Stadtautobahn bzw. dem Stadtteil Tegel. Es ist mit S-Bahn (S-Bahnhof Waidmannslust) und Bus auch ohne Auto bequem zu erreichen.
Vom Standort des Gewerbes bestehen gute verkehrstechnische Verbindungen zum Stadtzentrum und zum Berliner Umland.
Im Umfeld gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten im Gewerbezentrum -Nordmeile-, im OBI-Baumarkt und im Stadtteilzentrum von Tegel.

Objekt

Das vermietete Bistro besteht aus einem ca. 25 m² Gastraum mit offener Küche sowie Gäste-WC (Damen und Herren) und einer Sonnen-Terrasse.

Der Gastraum bietet 12 Gästen Platz und auf der Terrasse nochmal 17 Plätze für Freiluftliebhaber.

Im Wohnhaus befinden sich zwei separate Wohnungen , die zur Selbstnutzung bewohnt werden können. Derzeit sind die beiden Ebenen aber vermietet.

Zur dem Objekt gehört noch eine massive Garage und das Grundstück verfügt im hinterem Bereich noch über eine zweite Zuwegung mit ca. 2,50 Meter Breite.


Die Küche ist mit allen modernen Geräten ausgestattet um täglich frisch die Gerichte anzubieten. Auch ein Brotbackautomat ist Bestandteil der Küche und wird gut angenommen von den Handwerkern auf dem Weg zur Arbeit.

Sonstiges


Wir sind ein seit 1971 tätiges Immobilienunternehmen mit Makler- und Hausverwaltertätigkeit.

Gern unterstützen wir Sie in allen Belangen (Finanzierung, Planung, Gutachten, etc.) rund um die Immobilie.

Wir sind jederzeit für Sie unter + 49 (0) 30 - 404 30 03 erreichbar.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.ulmann-immobilien.de.

 

13437 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 

 

Kontakt aufnehmen
Ihre Anfrage zu Objekt-ID 97677

Pflichtfeld*


 

 

 

Anbieter

Heidrich

Ulmann Immobilien
Fellbacher Str. 23
13467 Berlin

Z: 030 - 404 3003
  Online Business Card