Drakestraße 65 - 12205 Berlin

Wohnung in 12205 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 97738 ( 178 )

Erstbezug nach vollständiger Sanierung in Lichterfelde West

Anbieter

Herr Andreas Gähner
Inhaber

GÄHNER IMMOBILIEN
Emser Straße 9
10719 Berlin

T:  030 88912649
M: 01714996201
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12205 Berlin

Strasse Nr.

Drakestraße 65

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Wohnfläche

ca. 108,16 m²

Zimmer

3

Etage

2

Einbauküche

vorhanden

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaltmiete

1.485 €

Nebenkosten

165 €

Kaution

4.455 €


Energie

Alt-/Neubau

Altbau

Baujahr

1900

Heizungsart

Etagenheizung

Lage

Der Ortsteil Lichterfelde zählt zu den beliebtesten Wohngegenden des westlichen Berliner Bezirkes Steglitz-Zehlendorf.

Die nobelste Gegend des Stadtteils ist der Bereich Lichterfelde West südlich der S-Bahntrasse. Die Gegend ist bekannt als das älteste Villenviertel Berlins und ist bis heute von herrschaftlichen Villen der Gründerzeit, kleinen Alleen und großen Grünflächen geprägt.

Der Bahnhofsvorplatz bildet zusammen mit der Drakestraße das lokale Geschäftszentrum.

Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw hat man eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Ausstattung

Die großzügig geschnittene und helle Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine große Wohnküche. Außerdem ist die Wohnung mit einem Badezimmer und zwei Balkonen ausgestattet.

In das große Esszimmer mit Zugang zum Balkon ist die neue Einbauküche mit Miele-Geräten als offene Küche integriert worden.

Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet.

Alle Räume erreicht man über die Diele.

Die Wohnung wurde sehr aufwändig saniert. Dabei sind die alten Stilelemente wie z.B. Stuck in den Wohnräumen und der Wohnküche, Dielenböden und alte Türen und Fenster mit Jugendstilbeschlägen zum großen Teil erhalten geblieben.

Die gesamte Wohnung ist mit neu abgezogenen Dielenböden ausgestattet. Im Badezimmer ist der Boden neu gefliest. Sämtliche Decken und die Wände sind gespachtelt, im Badezimmer teilweise hell gefliest.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

Objekt

Vermietet wird eine 3-Zimmerwohnung mit großer Wohnküche, die in der 2. Etage einer sehr schönen Jugendstilvilla liegt.

Die Villa steht unter Denkmalschutz.

Die Wohnung wurde komplett saniert. Zurzeit werden die letzten kleineren Arbeiten und danach die Endreinigung durchgeführt.

Geplant ist die Vermietung zum Anfang nächsten Jahres, weil dann die Arbeiten am Dach weitestgehend fertiggestellt sein werden. Wenn dies gewünscht wird, könnte die Wohnung auch schon früher angemietet werden.

Die Wohnung wird über eine Gastherme beheizt und mit Warmwasser versorgt. Deshalb sind in den Nebenkosten nur die Betriebskosten aufgeführt. Die Kosten für Gas rechnet der Gasversorger direkt mit dem Mieter ab.

In dem Stuckaltbau befinden sich insgesamt 8 Wohnungen und ein Gewerbe (Kinderladen).

Hinter dem Haus befindet sich der ruhig gelegene Garten, der von allen Mietparteien genutzt werden kann.

Sonstiges

Baujahr: 1900
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

 

Drakestraße 65 - 12205 Berlin

 

 

Kontakt aufnehmen
Ihre Anfrage zu Objekt-ID 97738

Pflichtfeld*


 

 

 

Anbieter

Herr Andreas Gähner
Inhaber

GÄHNER IMMOBILIEN
Emser Straße 9
10719 Berlin

T:  030 88912649
M: 01714996201
  Online Business Card