18211 Ostseebad Nienhagen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Grundstück in 18211 Ostseebad Nienhagen zum Kauf

Objekt-ID: 98730 ( 7265 )

Ihr Traum vom Leben an der Ostsee! Nur ca. 10 Minuten bis Warnemünde!

Anbieter

MPW Immobilien Michael Werner GmbH

MPW Immobilien
Ernst-Grube-Straße 1
12555 Berlin

Z: 030 - 65 66 02 0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

18211 Ostseebad Nienhagen

Grundstücksfläche

785 m²

Preis

Kaufpreis

236.000 €

Käuferprovision

7,14%


Energie

Lage

Nienhagen gehört zum Landkreis Rostock und ist auch aufgrund seiner Nähe zu Warnemünde hoch interessant. Erstmals schriftlich erwähnt wurde der Ort um 1264 und er hat sich bis heute seine Schönheit bewahrt. Die Lage direkt an der Ostee mit traumhaften, hellen Sandstränden und Steilküste lockt Besucher und Bewohner seit je her. 1936 erhält Nienhagen die Bezeichnung als "Ostseebad". Ein besonderes Highlight findet sich in dem geheimnisvollen "Gespensterwald" mit seinen außergewöhnlichen Baumbeständen. Ein Besuch ist ein absolutes Muss, besonders an einem diesigen Morgen, an dem sich der Tau legt. Dann entsteht eine ganz besondere Atmosphäre in diesem Wald. Hier lebt es sich ruhig und entspannt. Den sportlichen Aktivitäten sind kaum Grenzen gesetzt! Im Ort gibt es einen "Tante Emma Laden", einen Bäcker, zahlreiche gastronomische Einrichtungen, einen Friseur, Kosmetikstudios und einen Allgemeinarzt. Von Warnemünde oder Bad Doberan gibt es eine Busverbindung, die etwa jede Stunde verkehrt.

Objekt

Das ca. 785 m² große Grundstück liegt idyllisch, etwa 500 Meter von der Ostsee entfernt, in Nienhagen. Die Liegenschaft ist unregelmäßig geschnitten, unbebaut und straßenseitig mit allen, wesentlichen Medien erschlossen. Eine Bauträgerbindung besteht nicht. In den letzten Jahren sind in der Nachbarschaft hochwertige Einfamilienhäuser und Villen entstanden. Wir finden Wohngebäude in bis zu 2,5 - geschossiger Bauweise vor. Die Straßenfront beträgt knapp über 22 Meter. Die Grundstückstiefe auf der linken Seite misst ca. 28 Meter, auf der rechten Seite knapp über 40 Meter. Das Grundstück liegt innerhalb eines Bebauungsplanes. Weitere Informationen dazu übermitteln wir Ihnen gern separat.

 

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