Lüderitzstraße 48 g - 13351 Berlin-Wedding

Erdgeschosswohnung in 13351 Berlin-Wedding zur Miete

Objekt-ID: 98824 ( 20403 )

MIETFREIE ZEIT MÖGLICH!!! Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung nähe Schillerpark

Anbieter

Herr Mete Balkan

Holtz Immobilien GmbH
Salzufer 16
10587 Berlin

Z: 030 / 39 74 15 0
M: 030397415241
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

13351 Berlin-Wedding

Strasse Nr.

Lüderitzstraße 48 g

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Wohnfläche

ca. 61,02 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Preis

Kaltmiete

732 €

Heizkosten

74 €

Nebenkosten

125 €

Warmmiete

931 €

Kaution

2.196 €

WBS

nein


Energie

Alt-/Neubau

Neubau

Baujahr

1955

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Wedding unweit des U-Bahnhofes Seestraße. Die Müllerstraße ist eine belebte Einkaufsstraße im Wedding mit zahlreichen Restaurants, Geschäften für den täglichen Bedarf, dem Alhambra Kino sowie den nahe gelenden Volkspark Rehberge und den Schillerpark, die zum erholen einladen. Die Umgebung ist durch die U-Bahnlinie 6 und diverser Bus- und Tramlinien sehr gut an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen. Die nahe gelegende Zufahrt zur Stadtautobahn vervollständigt die perfekte Verkehrsanbindung.

Objekt

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist frisch saniert und mit Laminat und Außenjalousien ausgestattet. Der offene Küchenbereich befindet sich im geräumigen Wohnzimmer. Im Flur finden Sie eine große Nische, in der Sie beispielsweise Ihre Garderobe einrichten könnten. Der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im Tageslicht-Wannenbad. Die Wohnung wird mit einer Staffelmiete von 3,5 %, begrenzt auf 10 Jahre, vermietet.

Sonstiges

Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 199 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Damit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

a) die Selbstauskunft (wir haben hierfür ein Formular für Sie vorbereitet)
b) die Kopie des Personalausweises (Vor-/Rückseite)
c) die Schufa-Eigenauskünfte (nicht älter als 3 Monate)
d) die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter
e) einen Nachweis über derzeitige Einnahmen

Die gesamten Nettobezüge sollten 2,5x so hoch sein, wie die Gesamtmiete (= ca. 1/3 für Miete und 2/3 für Lebenshaltungskosten). Sollte dieses Verhältnis nicht gegeben sein, kann ggf. ein Familienmitglied mit in den Mietvertrag aufgenommen. Dieses müsste dann ebenfalls Personaldokumente, Schufa und Verdienst nachweisen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Bewerbungen erst von der zuständigen Hausverwaltung bzw. dem Eigentümer berücksichtigt werden können, wenn alle Unterlagen vollständig sind!

 

Lüderitzstraße 48 g - 13351 Berlin-Wedding

 

 

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Herr Mete Balkan

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Salzufer 16
10587 Berlin

Z: 030 / 39 74 15 0
M: 030397415241
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