10969 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Büro in 10969 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 99414 ( IPB-O-1044 )

"Büro mieten am Checkpoint Charlie - Büro in Kreuzberg - Checkpoint Charlie Office"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 194
10707 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10969 Berlin (Kreuzberg)

Verfügbar ab

01.11.2018

Bürofläche

3.991 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaution

keine Angaben


Energie

Alt-/Neubau

Neubau

Baujahr

2018

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Das künftige Büro- und Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Checkpoint Charlie, sowie diversen bundesbehördlichen Einrichtungen. Namhafte Unternehmen, diverse Botschaften sowie städtische Landmarks, wie zum Beispiel das Axel-Springer-Verlagsgebäude, das Redaktionsgebäude der "Tageszeitung", das preisgekrönte GSW-Hochhaus befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
 
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen runden dabei das infrastrukturelle Angebot ab. Der überregionale Anschluss an den Schienenverkehr wird über den "Potsdamer Platz" sowie den Bahnhof "Friedrichstraße" gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist exzellent; die U-Bahnstationen "Kochstraße" und "Stadtmitte" sowie die Metrobuslinie M29, welche den Grunewald (Roseneck) mit Neukölln (U-Bahnstation "Hermannplatz") verbindet und dabei die City durchquert, befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung

Neubau Ende 2018
Erstbezug
Moderne Gestaltung und Ausstattung
Großflächige Fensterelemente
Deckenhöhe ca. 3,00 m
Barrierefreier Zugang
Außenliegender Sonnen- und/oder Blendschutz
Zutrittskontrollanlage
Videoüberwachung
Gegensprechanlage
Dachterrasse für alle Nutzer im 7.OG
Mitnutzung des Hofes der IDEAL sowie von Casino/Catering, Konferenzressourcen und Gebäudedienstleistungen in Absprache möglich
Teeküche
Getrennte Sanitäreinheiten
Personenaufzüge
Großzügige Fahrradstellplatzanlage
Tiefgarage im Haus
Weitere Ausstattungsmerkmale: Als Großraumbüro nutzbar, Tiefgarage: Kann gemietet werden

Objekt

Das Gebäude verfügt über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, sechs Obergeschosse sowie ein Technikgeschoss mit einer großen Dachterrasse. Die Obergeschosse bleiben der Büronutzung vorgesehen. Für das Erdgeschoss und Teile des Untergeschosses ist eine Nutzung als Einzelhandel oder Gastronomie angedacht. Die Haupterschließung des Gebäudes für Mitarbeiter und Besucher erfolgt über die Zimmerstraße. Die Einfahrt zur Tiefgarage erfolgt über die Hofzufahrt an der südlich gelegenen Kochstraße. Intern wird das Gebäude über den seitlich gelegenen Treppenhauskern mit zwei Aufzügen erschlossen.
Die Fertigstellung des Gebäudes ist für das 4. Quartal 2018 geplant.
 
Alle Immobilienanbieter sind gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für diese Immobilie liegt noch kein Energieausweis vor, bzw. dieser wird zur Besichtigung mitgebracht.
Energieausweis nicht vorhanden

Sonstiges

Flächenaufstellung:

Lager, UG, ca. 240 m², Preis auf Anfrage, Bezug Q4 2018
Gastro/Retail, EG, ca. 520 m², Preis auf Anfrage, Bezug Q4 2018
Büro, 1.OG, ca. 475 m², Preis auf Anfrage, Bezug Q4 2018
Büro, 2.-5.OG, je ca. 485 m², Preis auf Anfrage, Bezug Q4 2018
Büro, 6.OG, ca. 530 m², Preis auf Anfrage, Bezug Q4 2018
Dachterrasse mit ca. 286 m²

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

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10707 Berlin

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M: 0176-609 725 36
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