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Haus in 33990 Hourtin zum Kauf

Objekt-ID: 99544 ( AR0165 )

AR Immobilien:: Haus zum Verkauf in Frankreich

Anbieter

a r

AR-Immobilien
Bischofsgrüner Weg 77
12247 Berlin

T:  030 - 61296366
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

33990 Hourtin (Aquitaine)

Wohnfläche

ca. 115 m²

Grundstücksfläche

850 m²

Zimmer

4

Badezimmer

2

Einbauküche

vorhanden

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaufpreis

299.000 €

Käuferprovision

7,14% inkl. Mwst


Energie

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Das Haus liegt in einem Wohnviertel von Hourtin-Port, in einer Stichstraße. Zum Sandstrand am Lac d'Hourtin sind es ca. 650 m. Geschäfte und Wassersport am Hafen, jeweils ca. 300 m. Tennis, Reiten jeweils ca. 600 m. Die Ortsmitte von Hourtin ist ca. 3,2 km entfernt. Die schönen Strände der Atlantikküste ca. 12 km. Die Dune du Pilat liegt nicht weit entfernt und ist die größte Wanderdüne Europa´s. Am Nordostufer des größten Bade-, Surf- und Segelsees Frankreichs, dem Lac d'Hourtin-Carcans liegt dieser idyllische Ort. Hourtin-Port ist umgeben von einem breiten Piniengürtel. Am See sind lange, feine Sandstrände. Nach Hourtin-Plage an der Atlantikküste sind es 12 km. Das sympathische Hourtin mit allen wichtigen Geschäften, gepflegten Restaurants, Post und Banken liegt 2 km entfernt. Die Region Aquitaine: Mehr als 250 km feinsandige Atlantikküste erstreckt sich von der Gironde-Mündung im Norden über Arcachon bis hinunter zur spanischen Grenze und zu den Ausläufern der Pyrenäen. Junge turbulente Strandorte finden sich hier ebenso wie elegante Seebäder, Erinnerung an die Zeit der Belle Epoque. Das am Ufer der Garonne gelegene Bordeaux, der Hauptort der Region Aquitaine, ist mit seiner großartigen Architektur und seinem bourgeoisen Charme eine absolute Sehenswürdigkeit. Die Stadt ist der wichtigste Weinhandelsort im Südwesten Frankreichs. Ein Ausflug in das angrenzende Bordelais mit seinen weltberühmten Châteaux ist ein Muss.

Objekt

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Das Haus wird derzeit an Feriengäste vermietet, kann aber ebenso als Einfamilienhaus genutzt werden. Zum Haus gehört ein ca. 850 m2 großes und gepflegtes Rasengrundstück. Eine kleine Terrasse ist vor dem Haus. Hinter dem Haus liegt die große Terrasse mit Gartenmöbeln, Grill, Pergola und einem schönem Blick auf den angrenzenden Eichenwald. Die deutschen Besitzer haben das Haus gut, gemütlich und mit Geschmack eingerichtet. Fliesenboden. Sat-TV (deutsche Programme), DVD, Stereoanlage. Waschmaschine, Trockner. Elektroheizung. 4-Zimmer-Haus, ca. 115 m2. Großer Wohnraum (40 m²) mit Sitzecke, Kamin , Eßecke, 2 Terrassenausgänge. Die geräumige Küche ist voll ausgestattet(4 Platten, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Gefrierschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster) mit Eßplatz für 4 Personen. Abstellraum. Doppelzimmer, Dusche/WC. Zweibettzimmer. Schlafzimmer mit Etagenbett. Bad/Dusche/WC.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefonnummer und Anschrift beantwortet werden. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.ar-immobilien.de Wir weisen darauf hin, dass der zukünftige Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen oder fallen kann. 1. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Name, Anschrift und Festnetztelefonnummer) beantworten können. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gern weitere Informationen mit einem ausführlichen Exposé zur Verfügung. 2. Der Empfänger haftet für Weitergabe an Dritte. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt; Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

 

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