Lausitzer Straße 46 - 10999 Berlin-Kreuzberg

Wohnung in 10999 Berlin-Kreuzberg zur Miete

Objekt-ID: 99744 ( 20534 )

KEINE MASSENBESICHTIGUNG! - Singlewohnung im Herzen von Kreuzberg

Anbieter

Herr Mete Balkan

Holtz Immobilien GmbH
Salzufer 16
10587 Berlin

Z: 030 / 39 74 15 0
M: 030397415241
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10999 Berlin-Kreuzberg

Strasse Nr.

Lausitzer Straße 46

Verfügbar ab

ab sofort

Wohnfläche

ca. 55 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Etage

4

Personenaufzug

nicht vorhanden

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Gartennutzung

nicht möglich

Preis

Kaltmiete

648 €

Heizkosten

73 €

Nebenkosten

80 €

Warmmiete

801 €

Kaution

1.944 €

WBS

nein


Energie

Alt-/Neubau

Altbau

Baujahr

1918

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Eine ruhige grüne Oase mitten im angesagten Kreuzberg. Die Wohnung liegt sehr Zentral gelegen U-Bahn und Bus Verbindungen vor der Haustür. Der Spreewaldplatz liegt in ummittelbarer Nähe sowie der Görlitzer-Park der zum verweilen einlädt.

Objekt

Diese schöne Single-Wohnung befindet sich im 4.OG eines gepflegten Altbaus. Sie verfügt über eine grosse helle Küche, welche auf Wunsch mit einem Herd und einer Spüle ausgestattet werden. Das helle, große Badezimmer ist komplett modern gefliest und verfügt über ein großes Fenster. Die Wohnung überzeugt mit extra hohe Decken, sowie kleinen Altbauelementen. Die Versorgung für Heizung und Warmwasser erfolgt zentral. Die Wohnung wird mit einer Staffelmiete (3,5 %, begrenzt auf 10 Jahre) angeboten.


Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1918
Energiekennwert: 155,82 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe

Damit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

a) die Selbstauskunft (wir haben hierfür ein Formular für Sie vorbereitet)
b) die Kopie des Personalausweises (Vor-/Rückseite)
c) die Schufa-Eigenauskünfte (nicht älter als 3 Monate)
d) die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter
e) einen Nachweis über derzeitige Einnahmen

Die gesamten Nettobezüge sollten 2,5x so hoch sein, wie die Gesamtmiete (= 1/3 für Miete und 2/3 für Lebenshaltungskosten). Sollte dieses Verhältnis nicht gegeben sein, kann ggf. ein Familienmitglied mit in den Mietvertrag aufgenommen. Dieses müsste dann ebenfalls Personaldokumente, Schufa und Verdienst nachweisen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Bewerbungen erst von der zuständigen Hausverwaltung bzw. dem Eigentümer berücksichtigt werden können, wenn alle Unterlagen vollständig sind!

 

Lausitzer Straße 46 - 10999 Berlin-Kreuzberg

 

 

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Herr Mete Balkan

Holtz Immobilien GmbH
Salzufer 16
10587 Berlin

Z: 030 / 39 74 15 0
M: 030397415241
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