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Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage in 14476 FAHRLAND zum Kauf

Objekt-ID: 99771 ( M21166 )

VERMIETETE 2-ZI-WHG MIT LIFT, BALKON UND TG-STELLPLATZ

Anbieter

Herr Marcus Haver

DUDEK & KÖNIG Immobilien GmbH Berlin
Spichernstraße 15
10777 Berlin

T:  +49 30 270176898
M: +49 172 9821091
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

14476 FAHRLAND

Verfügbar ab

vermietet

Wohnfläche

ca. 61 m²

Zimmer

2

Etage

4

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaufpreis

92.500 €

Kaltmiete

395 €


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

06.03.2019

Baujahr

1996

Kennwert

83,00 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Fernheizung

Energieträger

Fernwärme

Lage

Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung liegt in Fahrland, einem Ortsteil im Nordwesten von Potsdam.

Fahrland liegt nördlich des Fahrländer Sees und grenzt an den Naturschutzpark Döberitzer Heide.

Es gibt eine Busverbindung nach Postdam (Linie 609).

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Objekt

Die zum Verkauf stehende vermietete Eigentumswohnung liegt im 4. OG eines ca. 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Man kann die Wohnung bequem über einen Personenaufzug erreichen.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, es gibt keine Durchgangszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sehr sonnigen Balkon (Südwestausrichtung).

Das Wannenbad verfügt über Tageslicht.

Sowohl das Haus als auch die Wohnung sind sehr gepflegt.

In den Wohnbereichen wurde Laminatboden verlegt.

Mit der Wohnung wird ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz veräußert.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

In 2016 wurden teilweise die Kunststofffenster erneuert.

Seit dem 01.07.2013 ist die Wohnung unbefristet vermietet. Die monatliche Gesamtmiete 585,- EUR setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete 365,- EUR; NK-Vorauszahlung 190,- EUR und Miete für den Tiefgaragenstellplatz 30,- EUR.

Die Werte des Energieausweises lauten wie folgt:
Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauchskennwert: 83 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Gültig bis: 06.03.2019
Erstelldatum: vor dem 01.05.2014

Sonstiges

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