15890 Eisenhüttenstadt Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohn- und Geschäftshaus zur Kapitalanlage in 15890 Eisenhüttenstadt zum Kauf

Objekt-ID: 99848 ( 6687 )

Stilvoller Altbau mit Entwicklungspotenzial

Anbieter

MPW Immobilien Michael Werner GmbH

MPW Immobilien
Ernst-Grube-Straße 1
12555 Berlin

Z: 030 - 65 66 02 0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

15890 Eisenhüttenstadt

Wohnfläche

ca. 401 m²

Grundstücksfläche

542 m²

Nutzfläche

156 m²

Preis

IST Miete Gesamt p.a.

20.541,60 €

SOLL Miete Gesamt p.a

29.145,60 €

Kaufpreis

225.000 €

Käuferprovision

7,14%


Energie

Alt-/Neubau

Altbau

Baujahr

1900

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Eisenhüttenstadt, im sehr gefragten historischen Stadtteil Fürstenberg, direkt am Alten Marktplatz. Die Stadt liegt etwa 25 km südlich von Frankfurt/Oder, unmittelbar an der Oder, letztere ist in ca. 5 Gehminuten erreicht. Bis zur Autobahn A 12 sind es etwa 23 km. Eisenhüttenstadt hat ca. 31.000 Einwohner.

Objekt

Wir möchten Ihnen ein Wohn-/und Geschäftshaus im Herzen Eisenhüttenstadts vorstellen. Idyllisch in der Altstadt gelegen, wurde das Haus um 1900 erbaut. Das Haus teilt sich in 7 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheiten auf und ist derzeit nicht vollvermietet. Die Gewerbeeinheit mit ca. 144 m² sowie eine Wohnung mit ca. 57 m² stehen leer. Teilweise befinden sich Wohnungen in der Remise. Zusätzlich liegt im Innenhof eine Garage, die für 20,00 EUR/Monat vermietet ist. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 401 m² Wohnfläche und ca. 144 m² Gewerbefläche. Das Dachgeschoss des zum Marktplatz ausgerichteten Gebäudeteils ist als Wohnraum ausgebaut. Das Dachgeschoss im Seitenflügel wird derzeit lediglich als Trockenboden genutzt. Bei einigen Wohnung besteht Mietsteigerungspotenzial. Das Baujahr wird geschätzt auf um 1900. Gerne laden wir Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G
Energiekennwert: 233,79 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Wir suchen für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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Daten Energieausweis:

1. Bedarfsausweis
2. Energiekennwert: 233,79
3. Gaszentralheizung (Wesentlicher Energieträger)
4. Baujahr Gebäude: um 1900
5. Energieeffiziensklasse G

 

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