14055 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 14055 Berlin zum Kauf

Objekt-ID: 99904 ( O 56360 )

Bezugsfreie Eigentumswohnung in Westend

Anbieter

Frau Kristina Foest
Immobilienmaklerin

Rohrer Immobilien GmbH Berlin
Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

T:  030 - 89 66 99 37
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

14055 Berlin

Verfügbar ab

sofort

Wohnfläche

ca. 85,11 m²

Zimmer

2

Etagenanzahl

5

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaufpreis

234.900 €

Käuferprovision

7,14%


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

01.04.2018

Baujahr

2016

Kennwert

145,4 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Fernwärme

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Westend, der dem Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf zuzuordnen ist. Westend wurde 1866 als Villenkolonie gegründet und nach dem vornehmen Londoner Stadtteil benannt. Es zeichnet sich durch gediegenes Wohnen in wald- und wasserreicher Umgebung, aber auch durch die Nähe zur City-West aus.

Der Grunewald sowie der Stößensee und die Havel sind nach wenigen Gehminuten erreichbar. Den beliebten Kurfürstendamm erreicht man nach weniger als 15 Fahrminuten. Ebenfalls befinden sich in naher Umgebung das Olympiastadion, das Maifeld sowie die Waldbühne, so dass neben erholsamen Freizeitmöglichkeiten auch ein kulturelles Angebot besteht.

Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Den S-Bahnhof Pichelsberg und zwei Buslinien erreicht man nach wenigen Gehminuten, nach ca. 10 Fahrminuten besteht eine Anbindung an die man die Stadtautobahn.

Ausstattung

Gäste-WC
Tageslichtbad mit Wanne
Holzfenster
Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen
Bäder erneuert (2016)
Loggia mit Südwest-Ausrichtung

Objekt

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 2-Zimmer Eigentumswohnung im Hochparterre eines 5-geschössigen gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1970.

Die Raumaufteilung der ca. 85,11 m² großen Wohnung ist ideal und ermöglicht das Erreichen jedes Zimmers vom großzügigen Flur aus. Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Küche, Bad mit Fenster und Gäste-WC.

Das neue und moderne Wannenbad ist über das Schlafzimmer zu erreichen. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch.
Das Highlight ist eine sonnige Loggia mit Südwest-Ausrichtung, die über das Wohnzimmer zu erreichen ist.

Die Wohnung ist im letzten Jahr (2016) komplett renoviert worden. Die Bäder und die Küche wurden komplett erneuert und neu gefliest.

Sonstiges

Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 145,4 kWh/(m²*a)

Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie auch im Internet https://rohrer-immobilien.berlin

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