Ehrlichstr. 74 - 10318 Berlin

Wohnung in 10318 Berlin zum Kauf

Objekt-ID: 99950 ( ETW100-024 )

Mach mich wieder schick!!

Anbieter

Team Living in Berlin

Living in Berlin e.K.
Hönower Straße 72
12623 Berlin

Z: 030 - 514 878 00
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10318 Berlin (Karlshorst (Ortsteil))

Strasse Nr.

Ehrlichstr. 74

Wohnfläche

ca. 84 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Etage

2

Etagenanzahl

4

Preis

Kaufpreis

287.550 €

Käuferprovision

7,14%


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

2019-01-13

Kennwert

123.00 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Lage

Die Wohnungen liegen im Ortsteil Karlshorst des Bezirks Hohenschönhausen-Lichtenberg. Es handelt sich hierbei um eine sehr schöne Wohngegend Berlins. Die nächste Haltestelle der Tramlinie 21 befindet sich 400 Meter entfernt, bis zum S-Bahnhof Karlshorst sind es nur 1,2 Kilometer. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens wie Edeka, Penny und Netto sind fußläufig innerhalb von 15 Minuten erreicht. Cafés und Ärzte befinden sich direkt am Bahnhof. Mit dem Bus 296 können Sie in Richtung S - und U Bahnhof Lichtenberg fahren. Mit der U-Bahnlinie U5 gelangen Sie in etwa zwölf Minuten zum Alexanderplatz. Von dort aus fahren zahlreiche Busse, Straßenbahnen sowie S-und U Bahnen in alle Ecken Berlins. Mit dem in wenigen Fahrminuten zu erreichenden Tierpark schließen sich mehrere Grünflächen und Waldstücke an die Wohngegend an. Für Historiker lädt das in acht Fahrminuten entfernte Deutsch- Russische- Museum zur Unterhaltung und Bildung ein. Auch einem Kino- Abend steht nichts im Wege, denn das Kino "Spreehöfe" ist mit dem Auto in nur sieben Minuten erreicht. Danach lädt die Spree zu einem gemütlichen Spaziergang ein. Für einen Familienausflug in die Schwimmhalle brauchen Sie nur zehn Minuten mit dem Auto, sie befindet sich in der Sewanstraße.

Ausstattung

Ihre neue Wohnung verfügt über knapp 84 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Zimmer, eine Küche, einen Flur, ein Wannenbad und einen Erker verteilen. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung, außer in das eine der zwei Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein Sofa und eine Wohnwand. Vom großen Wohnzimmer aus gelangen Sie in das eine Schlafzimmer, welches Zugang zum Erker bietet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, lediglich eine Spüle und ein Herd sind vorhanden. Das geflieste Bad ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschmaschinenanschluss und einem Handwaschbecken ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer ist ungefähr gleich groß wie das andere Schlafzimmer. Das Bad und die Küche sind hell gefliest, in den anderen Räumen ist Laminat verlegt.

Objekt

Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage des 1935 fertiggestellten Hauses. Die gesamte Wohnanlage ist von vielen Grünanlagen umgeben und hat einen schönen angelegten Innenhof. In der gesamten Wohnung sind doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Fassade sowie das Treppenhaus werden noch modernisiert.

Sonstiges

Die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft. Gern können wir Ihnen ein Angebot für die Renovierung zukommen lassen und Sie können ganz entspannt einziehen. Die Wohnung würde dann im Standard der Musterwohnung hergerichtet werden, Fotos sehen Sie unten.

Sollten Sie mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit Wohnungen zusammenzulegen, denn es befinden sich noch weitere freie Wohnungen im Haus.

 

Ehrlichstr. 74 - 10318 Berlin (Karlshorst (Ortsteil))

 

 

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