Eckdaten
PLZ Ort |
10559 Berlin (Moabit (Ortsteil)) |
Strasse Nr. |
Lübecker Straße 1-2 |
Verfügbar ab |
nach Vereinbarung |
Bürofläche |
3.405 m² |
Personenaufzug |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
26 € |
Mietpreis pro qm |
26 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Lage
Der Spreebogen befindet sich im zentralen Berliner Bezirk Tiergarten. Die Nähe zum Spreeufer sowie die kurze Distanz zum Regierungsviertel unterstreichen die Attraktivität des Standortes. Eine hervorragende Infrastruktur ist gegeben und ermöglicht so eine gute Erreichbarkeit.
Büroflächen mieten in der Lübecker Straße 1-2 in Berlin-Moabit1
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Ausstattung
Die Ausstattung der Flächen erfolgt nach Mieterwunsch und in Absprache mit dem Eigentümer.
Moderne Büroflächen.
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Objekt
Das viergeschossige Büro- und Geschäftsgebäude wurde bisher von der Post genutzt. Die Postfiliale im Erdgeschoss bleibt bestehen, die oberen Etagen können nach Mieterwunsch als Loftflächen ausgebaut werden. Parkplätze sind in der näheren Umgebung verfügbar.
Büro mieten im Loftgebäude direkt in Moabit!
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Sonstiges
Flächenaufstellung:
Büro EG-1.OG, ca. 1.166 m² für 26,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug Q4 2020
Büro 2.-4.OG, ca. 2.139 m² für 28,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug Q2 2020
Provisionspflicht:
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen eines Mietvertrages eine Provision in Höhe von 3,0 Nettomonatsmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, unabhängig von der Laufzeit, vom Mieter an ImmobilienProjekte Berlin zu zahlen ist. Für die Ermittlung der Provisionshöhe gemäß vorstehenden Bestimmungen wird als Nettomonatsmiete die Durchschnittsmiete (Kaltmiete ohne Nebenkosten) über die Gesamtlaufzeit des Mietvertrages zugrunde gelegt.
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Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
Wir sind der regionale Büromakler in Berlin und mit allen unseren Büro- und Gewerbeflächen vertreten in der Berliner Immobilien Börse (BIB) unter www.immobilienboerse.berlin
Büro EG-1.OG, ca. 1.166 m² für 26,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug Q4 2020
Büro 2.-4.OG, ca. 2.139 m² für 28,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug Q2 2020
Provisionspflicht:
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen eines Mietvertrages eine Provision in Höhe von 3,0 Nettomonatsmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, unabhängig von der Laufzeit, vom Mieter an ImmobilienProjekte Berlin zu zahlen ist. Für die Ermittlung der Provisionshöhe gemäß vorstehenden Bestimmungen wird als Nettomonatsmiete die Durchschnittsmiete (Kaltmiete ohne Nebenkosten) über die Gesamtlaufzeit des Mietvertrages zugrunde gelegt.
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Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
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