Eckdaten
PLZ Ort |
10117 Berlin (Mitte (Ortsteil)) |
Strasse Nr. |
Friedrichstraße 79-80 |
Verfügbar ab |
sofort |
Bürofläche |
1.000 m² |
Personenaufzug |
vorhanden |
Barrierefrei |
ja |
Preis
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Baujahr |
1997 |
Endenergiebedarf |
64.80 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Fernheizung |
Energieträger |
Fernwärme |
Lage
Das Objekt liegt in der Friedrichstraße an der Ecke Französische Straße in Berlin-Mitte und befindet sich nur wenige Meter entfernt vom Gendarmenmarkt und Unter den Linden. Durch die Nähe zum Regierungsviertel hat der Standort eine sehr hohe Attraktivität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahnhöfe "Französische Straße" (U6) sowie "Stadtmitte"(U2) sind zu Fuß in kurzer Zeit zu erreichen. Über den Anschluss der U6 ist der S-, U- und Fernbahnhof "Friedrichstraße" zu erreichen. Von hier hat man die direkte Verbindung in alle Richtungen innerhalb und außerhalb Berlins.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahnhöfe "Französische Straße" (U6) sowie "Stadtmitte"(U2) sind zu Fuß in kurzer Zeit zu erreichen. Über den Anschluss der U6 ist der S-, U- und Fernbahnhof "Friedrichstraße" zu erreichen. Von hier hat man die direkte Verbindung in alle Richtungen innerhalb und außerhalb Berlins.
Ausstattung
Hochwertiger Bürostandard
Repräsentativer Eingangsbereich
Klimatisierung über Top Cooling
Personenaufzüge
Integrierte Deckenleuchten
Hohlraumböden
Öffenbare Fenster
Teppichboden
Eingerichtete Teeküchen
Getrennte WC-Einheiten
Innenliegender Sonnenschutz
Lichte Raumhöhe beträgt 3,00 m
Die Miete wird nicht konventionell pro Quadratmeter, sondern als Pauschalpreis veranschlagt, da folgende Leistungen beinhaltet sind:
- WLAN
- individuelle Anzahl & Gestaltung der Arbeitsplätze
- Möbel / Büroeinrichtung (Tisch, Stuhl, Schränke, Deko)
- Nebenkosten (Strom, Heizung)
- 24 Stunden Zugang zu den Büros und zum Center
- regelmäßige Reinigung
- Nutzung der öffentlichen Bereiche (Gemeinschaftsküchen, WC´s, Copy Station)
- Empfangsdienst
- meldefähige Geschäftsadresse mit Postservice
Alle Büros sind verschließbar und können nur durch den jeweiligen Mieter betreten werden. Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden.
Repräsentativer Eingangsbereich
Klimatisierung über Top Cooling
Personenaufzüge
Integrierte Deckenleuchten
Hohlraumböden
Öffenbare Fenster
Teppichboden
Eingerichtete Teeküchen
Getrennte WC-Einheiten
Innenliegender Sonnenschutz
Lichte Raumhöhe beträgt 3,00 m
Die Miete wird nicht konventionell pro Quadratmeter, sondern als Pauschalpreis veranschlagt, da folgende Leistungen beinhaltet sind:
- WLAN
- individuelle Anzahl & Gestaltung der Arbeitsplätze
- Möbel / Büroeinrichtung (Tisch, Stuhl, Schränke, Deko)
- Nebenkosten (Strom, Heizung)
- 24 Stunden Zugang zu den Büros und zum Center
- regelmäßige Reinigung
- Nutzung der öffentlichen Bereiche (Gemeinschaftsküchen, WC´s, Copy Station)
- Empfangsdienst
- meldefähige Geschäftsadresse mit Postservice
Alle Büros sind verschließbar und können nur durch den jeweiligen Mieter betreten werden. Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden.
Objekt
Neubauobjekt bestehend aus sieben Ober- und fünf Untergeschossen mit einer Gesamtfläche von ca. 8.500 m².
Gehört zum Ensemble "Hofgarten am Gendarmenmarkt", das aus mehreren Alt- und Neubauten besteht
Repräsentative Eingangsbereiche mit Marmorelementen
Moderner Ausstattungsstandard der Flächen
Tiefgaragenstellplätze: 130,00 EUR/Platz/Monat zzgl.MwSt.
Büro mieten direkt in der Friedrichstraße in Berlin-Mitte!
Gehört zum Ensemble "Hofgarten am Gendarmenmarkt", das aus mehreren Alt- und Neubauten besteht
Repräsentative Eingangsbereiche mit Marmorelementen
Moderner Ausstattungsstandard der Flächen
Tiefgaragenstellplätze: 130,00 EUR/Platz/Monat zzgl.MwSt.
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 64.80 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Flächenaufstellung:
Büro, 4.OG, ca. 1.000 m², teilbar ab 8,00 m², Preis auf Anfrage
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
Wir sind der regionale Büromakler in Berlin und mit allen unseren Büro- und Gewerbeflächen vertreten in der Berliner Immobilien Börse (BIB) unter www.immobilienboerse.berlin
Endenergiebedarf beträgt 64.80 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
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