Frankfurter Allee 71-77 - 10247 Berlin

Büro in 10247 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 104464 ( IPB-O-642 )

"PLAZA Frankfurter Allee 71-77 Büro - Büroflächen mieten in Friedrichshain in bester Lage"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10247 Berlin (Friedrichshain (Ortsteil))

Strasse Nr.

Frankfurter Allee 71-77

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Bürofläche

1.693,33 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

20 €

Mietpreis pro qm

20 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Baujahr

1996

Kennwert

103.00 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Fernheizung

Energieträger

Fernwärme

Strom

50.00 kWh/(a⋅m²)

Lage

Der U-Bahnhof "Samariterstraße" liegt direkt vor der Tür, von dort erreichen Sie in 10 Minuten den Bahnhof Alexanderplatz. Der U- und S-Bahnhof "Frankfurter Allee" liegt ca. 500 m entfernt, von dem man Zugang zum Berliner S-Bahn-Ring hat.

Büroflächen mieten in Berlin-Friedrichshain.

Ausstattung

24-Stunden Sicherheitsdienst des Hauses
Notstromersatzanlage und mehrere Trafostationen
Teleport im Haus
13 Aufzüge, zur Plaza als Panorama-Aufzüge
Hohe Flächeneffizienz bei flexibler Raumaufteilung
Verglaste Eingangstüren zu den Bürobereichen
Schließanlage mit zusätzlichen Code-Karten
Doppelböden in den Bürofluren
Hohlraumböden in den Bürobereichen
Beschichtung der Türen mit Edelholzfurnier
Akustische Hausalarmanlage mit Möglichkeit der Hausdurchsage
Wärme- und Schallschutz durch Isolierspiegelglas
Selbstregulierbarer außen liegender Sonnenschutz
Unterstützende Lüftung entlang der Plaza und zur Frankfurter Allee
Hochwertige, strapazierfähige Teppichböden
Decken mit bildschirmarbeitsplatzgerechten Leuchten

Objekt

Das PLAZA Frankfurter Allee, direkt an der Frankfurter Allee - der Einkaufsstraße des Bezirkes Friedrichshain - gelegen, wird in der Qualität bei der Ausstattung, der Flächeneffizienz und Flexibilität auch kritischen Ansprüchen gerecht. Ein durchdachtes Sicherheitskonzept und die Mischung aus Service, Dienstleistung und Hotel schaffen Lebensqualität und eine positive Arbeitsatmosphäre.
Pkw-Stellplätze können in der Tiefgarage für 80,00EUR pro Stellplatz/mtl. angemietet werden

Büro mieten im Plaza in der Frankfurter Allee 71-77.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.

Flächenaufstellung:

Büro, 2.OG, ca. 826,58 m² ab 20,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Absprache
Büro, 3.OG, ca. 866,75 m² ab 20,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Absprache

Provisionspflicht:
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen eines Mietvertrages eine Provision in Höhe von 3,0 Nettomonatsmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, unabhängig von der Laufzeit, vom Mieter an ImmobilienProjekte Berlin zu zahlen ist. Für die Ermittlung der Provisionshöhe gemäß vorstehenden Bestimmungen wird als Nettomonatsmiete die Durchschnittsmiete (Kaltmiete ohne Nebenkosten) über die Gesamtlaufzeit des Mietvertrages zugrunde gelegt.

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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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Wir sind der regionale Büromakler in Berlin und  mit allen unseren Büro- und Gewerbeflächen vertreten in der Berliner Immobilien Börse (BIB) unter www.immobilienboerse.berlin

 

Frankfurter Allee 71-77 - 10247 Berlin (Friedrichshain (Ortsteil))

 

 

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M: 0176-609 725 36
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