16321 Bernau Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Dachgeschosswohnung in 16321 Bernau zur Miete

Objekt-ID: 104868 ( 5838 )

Schicke Dachgeschoss-Wohnung im Zentrum von Bernau!

Anbieter

Herr Heiko Deutschmann
Inhaber

Deutschmann Immobilien, Finanzierungen und Gutachten
Büttenstraße 12
16321 Bernau

T:  03338-705490
M: 0172-3841218
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

16321 Bernau (Bernau bei Berlin)

Wohnfläche

ca. 89,29 m²

Zimmer

4

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaltmiete

900 €

Nebenkosten

100 €

Kaution

2.700 €


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

12-11-2022

Baujahr

1871

Kennwert

160 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Lage

Die Stadt Bernau gehört einwohnerbezogen seit Jahren zu den wachsenden Städten, behutsam und kontinuierlich. Ein Grund dafür ist wohl die gute Anbindung in die Hauptstadt, verbunden mit dieser gewissen Kleinstadtidylle, die breite Palette an kulturellen Angeboten und beste Chancen für den Nachwuchs. Es stehen mehrere Kindertagesstätten zur Verfügung, Grundschulen, zwei Gymnasien und speziell ausgerichtete Bildungsträger, wie beispielsweise die Montessorischule mit angrenzendem Kindergarten in der Waldsiedlung.

Für körperliches Wohlbehagen ist das nahe Sportforum Bernau eine gute Adresse, mit seinen Sauna-, Tennis-, Schwimm- und Fitnessbereichen. Zudem sorgen zahlreiche empfehlenswerte Restaurants für eine abwechslungsreiche Kost, von italienisch bis hin zu thailändisch. Die deutschen Lokale, wie "Schwarzer Adler" und der "Zickenschulze", können sich hierbei durchaus sehen lassen.

Die Entfernung zu medizinischen Versorgungseinrichtungen ist von dem Mehrfamilienhaus aus bequem per pedes zu meistern, wie u.a. zu dem bekannten Herzzentrum Brandenburg oder hin zum "Rollbergeck". Mehrere Einrichtungen für ein altersgerechtes Wohnen sowie renommierte mobile Pflegestellen sind in und um Bernau entstanden, welche somit in jeder Lebensphase die gewünschte u. ggf. auch benötigte Betreuung gewährleisten. Zum Bernauer Bahnhof, mit seinem Regionalbahnanschluss, der S-Bahn-Verbindung und dem Busbahnhof, sind ca. 6 - 8 Gehminuten einzuplanen. Die Fahrt mit der S - Bahn nach "Berlin-Friedrichsstraße" dauert ca. 35 Minuten, bei jedem Wetter und zur besten Lesezeit! Durch die Bernauer Autobahnzufahrten "Nord" und "Süd", in Richtung Berlin und Prenzlau, ist eine zügige Pkw - Anreise gewährleistet.

Ausstattung

Die geräumige und lichtdurchflutete Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung und ist bestens für einen 1-3 Personenhaushalt geeignet.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen u.a. die tadellosen Dielenfußböden, sichtbare Dachbalken, die großzügige Raumhöhe mit Lagerflächen im eigentlichen Wohnraum, eine separate und vollständig geflieste "Kochnische" mit angrenzendem "Ess- und Lebensraum", das funktionelle Duschbad mit seinem Waschmaschinenanschluss, ein breiter Eingangsflur, passende Vollholzinnentüren, um nur einiges zu nennen.

Die Hausflurreinigung erfolgt vom Mieter selbst. In den Nebenkosten sind die Aufwendungen der Straßenreinigung, die Gebäudeversicherung, die Grundsteuer und das Kaltwasser enthalten. Für den eigenen Strom- und Gasverbrauch kommt der Mieter auf und meldet sich bei den Versorgern selbst an. Über mögliche Haustiere kann im Detail gesprochen werden.

Im Keller des Hauses können Fahrräder, aber keine "Schätze" abgestellt werden.

Eine charmante Wohnung in einem ruhigen und netten Umfeld!

Objekt

Diese sehr schicke Dachgeschosswohnung verfügt über 2 Schlafräume, einen geräumigen Wohnbereich und ein breites Esszimmer, in zentraler und bevorzugter Wohnlage in der Hussitenstadt Bernau!

In dem Gründerzeithaus gibt es insgesamt nur 3 Mietparteien, wobei im Hochparterre ein ruhiges Gewerbe als klassisches Büro seinen Firmensitz hat.

Mit viel Fingerspitzengefühl wurde diese helle Dachgeschosswohnung ästhetisch ab dem Jahr 2000 modernisiert.

Eine sehr ansprechende Wohnung im Dachgeschoss, bezugsfrei ab dem 01.12.2020

Sonstiges

Weitere interessante Immobilienangebote können Sie telefonisch erfragen oder finden Sie auf unserer Homepage, aber nicht immer alle Offerten, unter: www.deutschmann-immobilien.com,

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben.

 

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