Wohnung in 13467 Berlin zur Miete

Die Mietwohnung befindet sich in einer Altbau-Stadtvilla im Norden Berlins im Stadtteil Berlin-Hermsdorf, der durch seine Grünlage und solide Infrastruktur bei seinen Anwohnern sehr geschätzt wird.
Bis zum Flughafen Tegel sind es mit dem Auto über die Stadtautobahn lediglich acht Fahrminuten und in das Stadtzentrum (Regierungsviertel) ca. 25 Minuten.Vom S-Bahnhof Hermsdorf (S 1) erreicht man des Stadtzentrum in ca. 30 Minuten. Über die Stadtautobahn gelangt man ebenfalls bereits nach wenigen Fahrminuten in die sehr schöne Umgebung von Berlin, die durch herrliche Wälder und Seen und verträumte Dörfer und vor allem nahe Berlin durch viele schöne Wohnsiedlungen geprägt ist.
Der Stadtteil Hermsdorf besitzt eine historisch gewachsene, solide Infrastruktur mit allen erforderlichen Dienstleistungseinrichtungen, die zu Fuß, mit S-Bahn oder Bus problemlos zu erreichen sind. Alle wichtigen Geschäfte und Dienstleistungseinrichtungen, die sich vor allem in der Heinsestraße befinden, sind fußläufig in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.
Im sich anschließenden Stadtteil Tegel - in ca. 12 Fahrminuten mit dem Stadtbus von Berlin-Hermsdorf aus zu erreichen - gibt es ein sehr vielseitiges Angebot an weiteren Geschäften und Einrichtungen. Schulen aller Stufen sowie Kindergärten sind in Hermsdorf selbst vorhanden. Sie können von der Wohnung aus zu Fuß erreicht werden.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Altbau-Stadtvilla mit insgesamt 8 Mietparteien. Die Wohnfläche von ca. 98,00 m² teilt sich in 3 Zimmer, Flur, Küche, sowie ein Bad mit Dusche und Wanne auf. Die Wohnung wurde in 2018 komplett renoviert, d.h. die Wohnung verfügt über abgezogene Dielen, geweißte Wände, lackierte Holzkasten-Doppelfenster und Heizkörper, eine gepflegte Küche nebst Herd (Gas) und Kühlschrank sowie ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche. Hier ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Das Besondere an dieser Wohnung sind die drei großzügigen Räume, die ein gediegenes und großzügiges Wohnen vermitteln. Stuckelemente sind an den Decken vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung, d.h. der Mieter schließt direkt mit dem Gasversorger einen Gaslieferungsvertrag ab. Ein Kellerraum wird mitvermietet.

Wir sind ein seit 1971 tätiges Immobilienunternehmen mit Makler- und Hausverwaltertätigkeit.

Gern unterstützen wir Sie in allen Belangen (Finanzierung, Planung, Gutachten, etc.) rund um die Immobilie.

Wir sind jederzeit für Sie unter + 49 (0) 30 - 404 30 03 erreichbar.

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