Eckdaten
PLZ Ort |
13467 Berlin |
Wohnfläche |
ca. 98,38 m² |
Zimmer |
3 |
Badezimmer |
1 |
Etage |
1 |
Einbauküche |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
1.200 € |
Nebenkosten |
150 € |
Warmmiete |
1.350 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Kennwert |
193.8 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Gas |
Lage
Bis zum Flughafen Tegel sind es mit dem Auto über die Stadtautobahn lediglich acht Fahrminuten und in das Stadtzentrum (Regierungsviertel) ca. 25 Minuten.Vom S-Bahnhof Hermsdorf (S 1) erreicht man des Stadtzentrum in ca. 30 Minuten. Über die Stadtautobahn gelangt man ebenfalls bereits nach wenigen Fahrminuten in die sehr schöne Umgebung von Berlin, die durch herrliche Wälder und Seen und verträumte Dörfer und vor allem nahe Berlin durch viele schöne Wohnsiedlungen geprägt ist.
Der Stadtteil Hermsdorf besitzt eine historisch gewachsene, solide Infrastruktur mit allen erforderlichen Dienstleistungseinrichtungen, die zu Fuß, mit S-Bahn oder Bus problemlos zu erreichen sind. Alle wichtigen Geschäfte und Dienstleistungseinrichtungen, die sich vor allem in der Heinsestraße befinden, sind fußläufig in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.
Im sich anschließenden Stadtteil Tegel - in ca. 12 Fahrminuten mit dem Stadtbus von Berlin-Hermsdorf aus zu erreichen - gibt es ein sehr vielseitiges Angebot an weiteren Geschäften und Einrichtungen. Schulen aller Stufen sowie Kindergärten sind in Hermsdorf selbst vorhanden. Sie können von der Wohnung aus zu Fuß erreicht werden.
Objekt
Das Besondere an dieser Wohnung sind die drei großzügigen Räume, die ein gediegenes und großzügiges Wohnen vermitteln. Stuckelemente sind an den Decken vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung, d.h. der Mieter schließt direkt mit dem Gasversorger einen Gaslieferungsvertrag ab. Ein Kellerraum wird mitvermietet.
Sonstiges
Gern unterstützen wir Sie in allen Belangen (Finanzierung, Planung, Gutachten, etc.) rund um die Immobilie.
Wir sind jederzeit für Sie unter + 49 (0) 30 - 404 30 03 erreichbar.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.ulmann-immobilien.de.