Kynaststraße 13-15 / Alt-Stralau 63-67 - 10317 Berlin

Provisionsfreies Büro in 10317 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 105418 ( IPB-O-1151 )

"B:HUB - Büroflächen mieten in Friedrichshain-Kreuzberg - best place for StartUps in Berlin #BHUB"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10317 Berlin (Friedrichshain (Ortsteil))

Strasse Nr.

Kynaststraße 13-15 / Alt-Stralau 63-67

Verfügbar ab

2020-07-01

Bürofläche

20.000 m²

Personenaufzug

vorhanden

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaltmiete

24,50 €

Mietpreis pro qm

24,50 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Baujahr

2020

Lage

Das Objekt befindet sich in Berlin-Friedrichshain in der Kynaststraße, zwischen Alt-Stralau und der Hauptstraße, unmittelbar am Rummelsburger See gelegen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen befinden sich in direkter Nähe. Der S-Bahnhof "Ostkreuz" (S3, S5, S7, S8, S9, S41, S42, S46, S75, S85) und mehrere Buslinien (104, 194, 240, 347) sind fußläufig erreichbar.

Büro mieten im B:HUB in bester Lage am Rummelsburger See.

Ausstattung

- Teppichfliesen in Arbeitszonen, Hohlraumboden, IT-Verkabelung, Netzredundanz
- Intelligentes und individuell steuerbare LED Beleuchtung mit 500 Lux pro Arbeitsplatz
- Deckensegel (Kühlen, Heizen & Akustik)
- Voll ausgestattete Küchen
- Großzügige Terrassen, Balkone, Loggien
- Ausbau nach Mieterwunsch im Aufteilungsverhältnis 80:20, Achsmaß 5,60 m, Halbraster 2,80 m
- PKW-Stellplätze werden in hauseigenen Tiefgaragen zur Anmietung zur Verfügung stehen
- Fitnessstudio
- Nanny-Service

Objekt

Neubau eines 7- und 10-geschossigen Bürohauses mit moderner Fassadengestaltung und Architektur in direkter Wasserlage.
Baubeginn ab April 2018, Fertigstellung ist im Q2/Q3 2020 geplant.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Supermarkt, Restaurant, Fitnessstudio und Co-Working. Die Büroflächen in den Obergeschossen werden im Industrie-Look gestaltet. Ein innovativer Bürostandort im inspirierenden Umfeld der Mediaspree - B:HUB!

Alle Immobilienanbieter sind gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für diese Immobilie liegt noch kein Energieausweis vor, bzw. dieser wird zur Besichtigung mitgebracht.

Büroflächen mieten im B:HUB - the place to connect - #BHUB!

Berlins Startup-HUB direkt am Wasser - Mediaspree.

Sonstiges

Flächenaufstellung B:HUB - Offices:

Büro, ca. 20.000 m² für 24,50-31,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab Q2/Q3 2020
* genaue Teilbarkeit je nach Bauteil und auf Anfrage
 
 
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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Wir sind der regionale Büromakler in Berlin und mit allen unseren Büro- und Gewerbeflächen vertreten in der Berliner Immobilien Börse (BIB) unter www.immobilienboerse.berlin

 

Kynaststraße 13-15 / Alt-Stralau 63-67 - 10317 Berlin (Friedrichshain (Ortsteil))

 

 

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Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
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ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

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M: 0176-609 725 36
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